Sall, Hammel

Unik fællesskab - ½ dobbelthus istandsat i 2006 - 2 ha stor fælles naturgrund

Spændende og charmerende bolig, beliggende i Sall, der er kåret til årets landsby 2018. Her er der mulighed for et socialt sammenhold med bl.a. fællesspisning og bankospil i det lokal forsamlingshus, Der er en fantastisk friskole med tilhørende børnehave. Egen festival og meget mere.  


Sall ligger få kilometer nord for Hammel – lige midt i Østjyllands pendlerparadis. Med 30 kilometer til Aarhus, 28 kilometer til Randers, 40 kilometer til Viborg, 26 kilometer til Silkeborg og 35 kilometer til Skanderborg ligger landsbyen utroligt godt placeret i det østjyske ud fra et pendler perspektiv. Motorvejsnet ved Låsby og Tilst kun 20 minutters kørsel væk.

Boligen er et halvt dobbelthus, hvor man som ejer indgår i et unik fællesskab med sin nabo. Den store naturgrund på godt 2 ha, deler man med sin nabo og man er fælles om udhusbygningerne. 

Boligen er istandsat i 2006 med sans for den oprindelige stil. Stueetagen er hele familiens samlingspunkt. Her er flot køkken-/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er flotte plankegulve, charmerende plankelofter med synlige bjælker og brændeovn. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Fra alrummet er der udgang til sydvendt træterrasse hvor sommeren kan nydes. Endvidere godt badeværelse i samme charmerende stil, samt entré med garderobe plads. 

1. salen er velindrettet i samme flotte stil også med gulvvarme samt  loft til kip med synlige hanebånd. Her er stor repos med skabs -og opbevaringsplads. 2 gode børneværelser. Stort soveværelse. Her er plads til hele familien. 

Udearealerne er helt unikke, et slaraffenland for børn og voksne.  Hele 2 ha naturgrund danner rammen om et skønt udeliv. Her er skøn opvokset skov, hvor der kan etableres shelter, hvis man er til overnatning i det fri. Stor natur legeplads. Skøn gårdhave med pigsten. Her er det kun fantasien der sætter grænser. 

I 2020 blev der opført en lager og produktions bygning på 132 m2, der i dag udlejes til Sall Whisky.

home byder velkommen.    

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.048 kr.
  • Kvm. pris ? 12.107 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.789 / 7.014 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Grundareal 19.550 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1864
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6080000263
Jakob Kyhl

Kontakt

Jakob Kyhl
86 96 10 11

home Hammel
v. Andreas Bjerregaard
Østergade 22
8450 Hammel
hammel@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vestagervej 1, st.. th., Sall
8450 Hammel
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestagervej 1, st.. th., Sall
8450 Hammel

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Køle-/fryseskab, emhætte, opvaskemaskine, gaskomfur

  • Ejendomsværdi i kr. 2.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 795.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vestagervej 1, st.. th., Sall
8450 Hammel

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo