Flot firlænget gård med Salling Å i haven

Historisk landejendom på tre og en halv hektar med å i haven

Midt i den hyggelige landsby Salling finder I denne store og stemningsfulde landejendom med en grund på tre og en halv hektar, som Salling Å løber lige igennem. Her er mulighederne mange. I kan blandt andet bo flere generationer under samme tag, og I kan have gårdbutik og dyrehold, som de nuværende ejere har det. Gården fungerede i sin tid som sognefogedgård og er flot opdateret over de seneste år med blandt andet en luft-til-vand-varmepumpe fra 2019 og nyt køkken og spisestue fra 2020.

Der er tale om en firelænget gård fra 1825 med hele 217 boligkvadratmeter i et enkelt plan, og dertil kommer yderligere 883 kvadratmeter under tag. Her finder I blandt andet en stald, et industrikøkken, et godt værksted og butikslokalet, hvor der er klargjort til gulvvarme og blandt andet renoveret, så bindingsværket er synligt i den ene væg.
Boligen byder på hele fem værelser, som fordeler sig med to værelser i husets østlige ende, hvor I også finder et badeværelse med gulvvarme og en stor indgangshall. De resterende tre værelser er placeret i den vestlige afdeling sammen med en meget rummelig vinkelstue med massive plankegulve, et smukt lysindfald og dobbelte terrassedøre, som leder ud til haven mod syd.
Mellem de to værelsesafdelinger ligger det flot renoverede køkken og spisestuen. Der er gulvvarme i begge rum og blotlagt mur- og bindingsværk i væggen samt synlige loftsbjælker. Køkkenet er fra Epoq med landlige fyldningslåger, bordplader i massivt egetræ og seks integrerede gasblus fra Smeg. Mod nord er der kig gennem sprossevinduerne til den gamle gårdsplads, og mod syd kan I se ud til haven og den dejlige natur omkring Salling Å. Her kan I oplagt gå ned og nyde morgenkaffen.
Grunden deles i to af åen. I finder en stor, frodig have ved huset, hvor der blandt andet er en flot og delvist nedgravet terrasse, der omgives af kampesten, og hvor I altid kan finde solen. Syd for åen kan I have græssende dyr på det store jordstykke, hvor der blandt andet ligger en lille sø.
Der er et rigtig godt sammenhold i Salling med flere årlige fællesarrangementer. Området omgives af skøn natur, og samtidig er der bare godt ti minutters cykeltur til Hillerslev, hvor I finder en skovbørnehave og Hjemly Fri- og Idrætsefterskole, som går fra børnehaveklasse til niende.
Velkommen til Lindehusvej 2A!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.797 kr.
  • Kvm. pris ? 8.168 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.364 / 7.517 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 217 m2
  • Grundareal 35.951 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1825
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9160000889
Mathias Kaae Glintborg

Kontakt

Mathias Kaae Glintborg
62624646

home Ringe
v. Daniel Q. Brodersen og Thejs L. Davidsen
Algade 13A
5750 Ringe
ringe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 3.000 m
  • Afstand til indkøb 6.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lindehusvej 2A, Sallinge
5750 Ringe
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lindehusvej 2A, Sallinge
5750 Ringe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gram indbygget ovn
    Gorenje køleskab
    SMEG gaskomfur
    ASKO opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 401.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lindehusvej 2A, Sallinge
5750 Ringe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo