Menu

Indflytningsklar familievilla på rolig villavej

Muret garage og pragtfuld lukket have

Velkommen til denne velholdte familievilla, på Engdraget i børnevenlige Ø. Vedsted kun få kilometer syd for Ribe. Her har man kort afstand til skole, sportsfaciliteter, bus, børnepasning, indkøb, natur og Ribe midtby. Området er kendt for et godt foreningsliv og naturligvis nærheden til Nationalpark Vadehavet.

Villaen ligger på et lukket vænge med et lille grønt areal på vendepladsen. Huset er placeret på en skøn opvokset og nem grund på 768 kvm. Forhaven er nydeligt anlagt med beplantning, plæne og gangstier til husets indgange. Hertil en god muret garage med elport. Integreret i garagen et dejligt værksted med udgang til havesiden. Baghaven er meget privat og er med bl.a. en græsplæne med tumleplads til børnene, skøn stor solterrasse, samt en pragtfuld syd-vestvendt terrasse. Terrasserne ligger med nem adgang til husets opholdsstue og værelse.

Takket være de nuværende ejere, er huset løbende vedligeholdt og fremstår således i flot stand - det er også et røgfrit hjem. Man bydes således velkommen i en indflytningsklar villa.

Villaens 154 kvadratmeter er godt indrettet med:

- Flot entré med god plads til overtøj og sko. 

- Hyggelig og lys opholdsstue. Her er et dejligt lysindfald fra de store vinduer imod haven og gode indretningsmuligheder. 

- Pænt køkken/alrum. Her er et velholdt køkken i lyse elementer, samt godt plads til spisebord. Fra alrummet er der nem og direkte udgang til terrassen og haven. 

- God og bred fordelingsgang

- Stort soveværelse med faste skabe. 

- 2 gode værelser med faste skabe. 

- Flot og moderne badeværelse fra 2005 med gulvvarme, bruseniche, vindue til det fri og vask i skuffearrangement. 

- Praktisk bryggers med god skabsplads og mulighed for vaskesøjle. 

 

I 1999 er der tilbygget et ekstra stort værelse med adgang fra stuen. Fra værelset er der egen indgang og egen udgang til terrasse. Værelset er altså oplagt som et dejligt stort soveværelse eller alternativt en god mulighed for en hjemmearbejdsplads.

En god villa for jer, der søger en god begynderbolig eller til tiden efter den store villa.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.743 kr.
  • Kvm. pris ? 9.190 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.789 / 5.017 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 154 m2
  • Grundareal 768 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1977
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 712-01498
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Engdraget 77, Ø Vedsted
6760 Ribe
Kontantpris 1.498.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Engdraget 77, Ø Vedsted
6760 Ribe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 712-01498
Engdraget 77, Ø Vedsted
6760 Ribe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Parket, klinker, laminat
  • Lofter Listeloft
  • Antenneforhold Mulighed for kabel-tv (stofa)
  • Tilbehør <p>Komfur (Siemens). Emhætte (Voss). Køleskab (Blomberg). Opvaskemaskine (Bosch).&nbsp;</p>
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 158.200
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo