TOTALMODERNISERET VILLA I SÆRKLASSE I DET ATTRAKTIVE GL. GJESING

EN BOLIG I BO BEDRE STIL DER SKAL OPLEVES! GENNEMFØRTE DETALJER OG EN GOD RØD TRÅD

Glæd jer til at opleve et suverænt og lækkert arkitekttegnet ”Familie Journal hus” der er om- og tilbygget i 2021, beliggende på en rolig gade i det attraktive Gl. Gjesing, i kort afstand til den populære Nørreskov ved Dyrehaven. Villaen er komplet nyistandsat og byder på unikke rumoplevelser samt arkitektur.


Med kort afstand til noget af Esbjergs dejligste natur er villaen placeret i rolige og smukke omgivelser. Gjesing byder på et helt fantastisk nærmiljø, hvor man fra ejendommen har alle dagligdagens fornødenheder i gåafstand. Ligeledes finder man den populære VITA-skolen i kort afstand fra huset.

Huset er tegnet og opført at den populære Københavner arkitekt A- Brøchner-Nielsen, som op gennem 60’erne var med til at præge Dansk arkitektur og sætte ”typehuset” på landkortet. Hustypen A huset som A- Brøchner-Nielsen stod bag, blev i 70’erne brugt som lotteripræmier i Familie Journalen og fik derved kælenavnet ”Familie journal huset”

Huset er beklædt med miljørigtig og vedligeholdelsesfrit Thermowood, som patinere med tiden. 

Huset indeholder: Præsentabel og praktisk entré. Indbydende og lækkert køkken alrum, med de flotteste HTH elementer, stålbordplade og praktisk viktualierum. I alrummet er der lækkert sildebensparket som går videre ind i stuen og ud i den nye tilbygning, dette giver en god gennemgående rød tråd. Hyggelig stue med brændeovn, store gulv til loft vinduer med suverænt lysindfald der skaber unikke rumvirkninger. I den helt nye tilbygning er der i dag et åbent kontor med daybed og hygge. Her kunne man ved behov skabe to gode værelser på hhv. 8 og 9 m2. I stueplan også et godt gæstetoilet. Bryggers, praktisk og med god skabsplads.

1 salen: Smuk trappe med ovenlys og lofter til kip. Repos, indrettet som påklædningsrum. Stort soveværelse, lofter til kip og synlige hanebåndsspær der bringer charmen frem. Walk-inn closet med god plads. Lækkert badeværelse med helstøbt badekar og stor bruseniche med Overhead shower.

Ude kan I opleve flere gode miljøer med stor terrasse i forlængelse af stuen. Petanque bane og flere hyggelige kroge og hjørner. Charmerende anneks og praktisk værksted. I haven er der tænkt privatliv og forskellighed, som giver god differentiering i havens miljø og en fantastisk have i alle de fire årstider.

Ydermere har man tilhørende ejendommen en god stor carport samt skur til opbevaring.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.297 kr.
  • Kvm. pris ? 19.218 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.715 / 13.912 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 759 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1963
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7140002839
Marianne Christensen

Kontakt

Marianne Christensen
75137011

home Esbjerg
v. Marianne Christensen
Strandbygade 13
6700 Esbjerg
strandbygade@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 950 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lunas Alle 28, Gl.Gjesing
6715 Esbjerg N
Kontantpris 2.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lunas Alle 28, Gl.Gjesing
6715 Esbjerg N

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Ovn (AEG). Vinkøleskab (Vestfrost). Integreret køleskab og fryser (AEG). Kogetop m. integreret emfang (Bora Pure). Opvaskemaskine (AEG). Quooker Cube.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 448.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Lunas Alle 28, Gl.Gjesing
6715 Esbjerg N

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo