Rummelig og indflytningsklar ejendom i hjertet af Ganløse

- Charmerende familievilla på 145 m2 samt 42 bonuskvadratmeter

Vi foruretter næppe nogen ved at kalde Ganløse for ét af de skønneste og mest populære steder i Egedal Kommune. Gadekær, charme og gode faciliteter – det lille landsbysamfund har det hele, og blot et par hundrede meter fra den gamle bykerne finder I denne villa, der med sin rummelighed og indflytningsklare stand formår at prikke børnefamilien på skulderen.

Ejendommen er et klassisk villabyggeri fra 1969 med al den hygge og stemning, der følger med. Igennem de sidste 5 år har den gennemgået en omfattende renovering, så den modsvarer nutidens ønsker til en moderne og tidssvarende bolig.
Gulvet i hele stueetagen er blevet isoleret og der er etableret gulvvarme og flotte egeplankegulve. Vinduerne er udskiftet med 3-lags energiruder. Der er etableret hvide gips lofter i hele huset og både køkken og gæstebadeværelse er blevet udskiftet med lyst og moderne inventar.
Foruden selve boligen får I endda en stor garagebygning, hvor de 42 gode bonuskvadratmeter giver masser af muligheder. Selvom afdelingen i dag fungerer fortrinligt som herrestue/værksted, formår det store ovenlysvindue at punktere lidt af hulestemningen, og det disponible rum kan sagtens bruges som atelier, træningscenter, multirum m.m. – der er endda eget badeværelse til formålet. 
Når boligen fremstår ekstra indbydende, så skyldes det husets flotte, naturlige lysindfald. De sammenhængende opholdsrum i stueplan gelejder sollyset hele vejen på tværs af huset, og afsnittet tæller foruden en rummelig stue med pejseindsats også et moderne køkken med spiseplads og grebsfrit inventar i et fjerlet, nordisk udtryk. Ovenpå ligger til gengæld en samlet værelsesafdeling, hvor fire gode værelser deler førstesalen med et pænt badeværelse. De resterende vådrum ligger i stueplan – nemlig et godt bryggers og et lille gæstetoilet.
Men vi er slet ikke færdige endnu, for nogle af villaens største aktiver findes faktisk i det fri, og de gode terrasser taler for sig selv. I hjørnet mellem huset og garagen har man opført en skøn terrasse, som med sit overdække og den hyggelige udepejs er en rigtig lækker tilføjelse.  Her kan der hygges og bages snobrød selv på en kølig efterårsdag.
Ud mod haven ligger den åbne terrasse med udgang fra stuen. Haven er veletableret og i øvrigt taknemmelig at passe.
Fra jeres lille, lukkede vænge kan I næsten mærke stemningen fra kroen, gadekæret og resten af Ganløses charmerende komponenter. Moderne familier har glæde af daginstitutioner, handlemuligheder og den gode skole, ligesom det ressourcestærke lokalsamfund også afspejler sig i et aktivt foreningsliv.

Kontakt os for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.774 kr.
  • Kvm. pris ? 31.510 kr.
  • Udbetaling 235.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.980 / 19.173 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 712 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1430001568
Martin Thorup Fystro

Kontakt

Martin Thorup Fystro
70 10 10 14

home Stenløse - Ølstykke
v. Fystro og Pedersen
Egedal Centret 11
3660 Stenløse
stenloese@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Jagtgårdsvej 6, Ganløse
3660 Stenløse
Kontantpris 4.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Jagtgårdsvej 6, Ganløse
3660 Stenløse

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Betontagsten
  • Vinduer Trelags energirude, tolags termorude
  • Gulve Parket, klinker
  • Antenne Kabel tv, bredbånd (indlagt fibernet fra TDC)
  • Tilbehør Siemens kogeplader
    Siemens indbygningsovn
    Siemens opvaskemaskine
    Siemens køleskab
    Samsung køle/fryseskab - placeret i garage
    Falmec emhætte -
    Bosch vaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -
    Caso Design vinkøleskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.705.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.643.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Jagtgårdsvej 6, Ganløse
3660 Stenløse

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo