En nydelig villa i to plan med privat have og rigeligt med plads til børnefamilien – lyder det som noget for jer? Så lad hverken huset eller jer selv vente længere end højst nødvendigt: På Smørum Bygade 27 er der hverken sparet på kvalitet eller funktionalitet.
Den solskinsgule villa er opført i 1860 med seneste tilbygning i 1976, men lad jer ikke narre af årstallene, for det indvendige design fremtræder særdeles elegant og moderne. På Smørum Bygade får I glæde af 145 m2 veldisponerede kvadratmeter, som hele familien kommer til at få glæde af, hvad end det er i stuen, køkkenet eller i soveværelserne. Huset er blevet efterisoleret og fremstår også med helt nyt tag fra 2022.
Indendøre venter et åbent stuemiljø med lyse trægulve og en brændeovn, og herfra er udgang til jeres private have. I forlængelse af stuen finder I et antracitgråt køkken opført i et moderne design, og rundt om hjørnet er tre ud af fire værelser beliggende. I stueplan er desuden 2 rummelige badeværelser med bruseniche, det ene fuldstændig nyrenoveret i 2022. Derudover et bryggers med vaskesøjle, og så finder I en oplagt forældreafdeling på førstesalen, hvor det sidste værelse er at finde.
Jeres private have er afskærmet, så I således kan værne om privatlivet i sommerhalvåret, når I vælger at gøre ophold på græsset eller ved havemøblerne. Den dertilhørende terrasse er delvist overdækket med mulighed for at forlænge og nyde sommeraftenerne, og så er der i ejendommen også to disponible rum til rådighed, som kan benyttes alt efter behov.
I bosætter jer i et roligt og familievenligt område tæt på naturskønne omgivelser lidt uden for Smørums bymidte med kirke, gadekær og marker. Her kan familielivet leve i bedste velgående uden, at I skal gå på kompromis med hverdagens nødvendigheder, for alt, I behøver, kan findes inde i centrum. Om det er Netto, det lokale bibliotek eller bussen videre, som I skal fange, så er det inde i Smørum; og heldigvis er der kun 1,1 km ind til alle disse faciliteter. Kort sagt er der ikke noget I mangler, når I rykker ind på Smørum Bygade 27.
Velkommen!
Økonomi
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 3.769 kr.
- Kvm. pris ? 21.678 kr.
- Udbetaling 165.000 kr.
- Brutto/Netto ? 20.027 / 15.698 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -6%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 145 m2
- Grundareal 790 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1860
- Antal plan 2
- Energimærke C
- Sagsnr. 1820000441

Kontakt
Mike
Corbin
36 14 10 46
home Smørum
v. Lone Bøegh Henriksen A/S
Flodvej 75L
2765 Smørum
smoerum@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 100 m
- Afstand til skole 2.600 m
- Afstand til indkøb 1.100 m