Velkommen til Parkvej 8
Villaens kvadratmeter er optimeret til det yderste. Det første der møder dig når du træder ind ad hoveddøren, er et stort åbent kig til kip på førstesalen. Herefter opleves en dejlig lys entré der fungerer som fordeling til husets lækre køkken-alrum, der er forbundet med en god stue og en stor skøn privat træterrasse bygget i 2020. Der er endvidere fordeling til husets vaskerum, som samtidig rummer et toilet til stueplan.
Detaljer på stueplan der er værd at nævne den gode loftshøjde på 2,4m der er afsluttet med en velproportioneret stuk. Varme fiber gips vægge og fibergipsloft med akustikplader, der giver en fantastisk akustik. Køkkenet er lavet af Designa, med lækre træindlæg til bestik og knive. Både kombi ovn og ovn er fra mærket Asko, imens de øvrige indbygget hvidevarer er Gorenje. Der er udvalgte steder udført murstensvægge fra den oprindelige op muring, der giver et spil imellem det historiske byggeri og det topmoderne.
Fra entréen går du op på første sal, hvor der er fritlagte bjælker fra den oprindelige konstruktion. 1. salen byder på en lille repos, 3 gode værelser og et badeværelse, med klinker til kip ligeledes udført med Designa møblement.
Grunden er optimeret til fulde med en indkørsel passende til to biler, hvorfra der er adgang til den store lækre træterrasse, der ligger i forlængelse af køkkenet og som ender i en lille privat have, med græsplæne. For enden af græsplænen er der placeret et udhus med 22m² værksted og en carport der i dag fungerer som en overdækket terrasse, hvor man kan nyde aftensolen.
Boligen er placeret i hjertet af Brønderslev, med kun 5 minutters gang til banegården, 5 minutters gang til Rododendronparken, kort til gymnasie, Hedegårds skolen og diverse børnehaver. Et solidt og inspirerende hus, der besidder et stort potentiale for livsnyderen, som er på udkig efter en villa der byder på alt fra by til privatliv.
Økonomi
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.474 kr.
- Kvm. pris ? 12.154 kr.
- Udbetaling 75.000 kr.
- Brutto/Netto ? 7.442 / 5.929 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -3%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 110 m2
- Grundareal 394 m2
- Kælderareal 20 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 3
- Byggeår 1938
- Antal plan 3
- Energimærke C
- Sagsnr. 8020000428

Kontakt
Nikolaj Stig
Poulsen
98801799
home Brønderslev
v. Pernille Muhlig
Bredgade 41
9700 Brønderslev
broenderslev@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.