Menu

Ballerup - Digterparken

En af de måske bedste beliggenheder i Digterparken

Denne villas beliggenhed er bestemt noget udover det sædvanlige. Den kan prale med en af de absolut bedste placeringer i hele Digterparken lige ud til det store naturområde, og samtidig råder den over 177 etagemeter incl. god underetage.

 

Villaen blev opført i 1969, og takket være de mange opdateringer i årenes løb kan I glæde jer over gode rammer fra inderst til yderst. Samtidig er mange af de flotte, klassiske 60’er-detaljer smukt bevarede, og det gælder bl.a. den enkle arkitektoniske udformning, de store vinduespartier og de rå murstensvægge indendørs.

 

Boligen er indrettet med en lys og moderne stil, som er svær ikke at forelske sig i allerede ved første øjekast. Det store stuealrum inviterer til afslapning og samvær, og her er både plads til en spisestue og stue med bløde sofamøbler rundt om den knitrende brændeovn. I forlængelse ligger den hyggelige udestue, og i denne del af hjemmet har I også køkkenet, der er opført i klassisk sort/hvidt-design med integrerede hårde hvidevarer.

 

Mod vest ligger værelsesafdelingen med tre separate værelser samt badeværelset, der med sine kulørte fliser er utrolig charmerende. Som prikken over i’et er der fra entréen adgang til villaens højloftede underetage med vinduer hele vejen rundt, hvorfor den har et dejligt lysindfald. Hernede ligger et vaskerum og to disponible rum, der fx er perfekte som teenageafdeling eller hobbyrum.

Huset er omkranset af en lukket havegrund, som uden tvivl vil trylle et smil frem på jeres læber. Den er nemlig flot anlagt med kulørte bede, forskelligartede buske og krogede træer med grønne kroner – og da haven er sydvendt, bades den i sol fra morgen til aften. De lune sommerdage kan tilbringes på en af de mange hyggekroge, og her hersker en helt særlig atmosfære, da haven grænser direkte op til det store naturområde. 

 

 

Thøger Larsens Alle ligger i et roligt og trygt villakvarter, som udgør et slaraffenland for børnefamilier. Villaen ligger helt ugeneret for enden af vejen, og det betyder også, at I kommer til at bo i 1. parket til områdets træbeklædte arealer med søen – og en tur på kun 800 meter gennem dette skønne landskab fører direkte til Egebjergskolen via et lukket stisystem. Der er gode daginstitutioner i nabolaget, og når fritidsinteresserne skal plejes, har I både rideklub, sportshal og Hjortespringbadet inden for kort gå- eller cykelafstand. Nabolaget byder på gode handlemuligheder i bl.a. Føtex, Netto og Rema 1000, og der er samtidig mindre end 2 kilometer til Ballerup C.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.184 kr.
  • Kvm. pris ? 27.419 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    16.547 / 14.373 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 850 m2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 47 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 118S00029
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Thøger Larsens Alle 33
2750 Ballerup
Kontantpris 4.250.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Thøger Larsens Alle 33
2750 Ballerup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 118S00029
Thøger Larsens Alle 33
2750 Ballerup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Bølgeeternit
  • Vinduer Termovinduer med energiglas
  • Skole Egebjergskolen
  • Lejeforhold Sælger erklærer ejendommen er fri for lejemål
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens indbygningsovn - <br>Ukendt microovn - <br>Siemens opvaskemaskine - <br>Siemens vaskemaskine - <br>Ukendt tørretumbler - <br>Atag indutionskogeplader - <br>Thermex emhætte - <br>Siemens fryseskab - <br>Siemens køleskab - <br><br><p></p>
  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.174.400
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo