Rummelig villa midt i naturen - dejlig udestue med flot kig til haven og markerne omkring

God plads både inde og ude - garage med el-port og tilbygget udhus

Rummelig villa midt i naturen

Stor have med udsigt og biodiversitet
Denne villa er ideel til børnefamilien, for udover et soveværelse med privat badeværelse byder den på to børneværelser. Ligeledes er her yderligere et badeværelse, et stort bryggers samt et stort opholdsområde, hvor køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse. Husets massive plankegulve er produceret lokalt, og det samme gælder den charmerende trappe mellem boligens to etager.
I de lune måneder giver udestuen og den store, sydvestvendte terrasse mulighed for at nyde det gode vejr og udsigten til naturen og Puge Mølleå, hvor fiskehejren holder til. Grunden er anlagt med have samt et uberørt stykke med stor biodiversitet, der tiltrækker et varieret dyreliv såsom fasaner og rådyr. Endelig er her en stor garage med tilstødende værksteder.
Der er skolebus til Salbrovadskolen, og indkøb klares i nærliggende Ørsted. Nærområdet byder på masser af skøn natur, og turen til Aarup tager kun ti minutter.

Opvarmningen er en varmepumpe installeret og serviceret med abonnement til nærvarme.dk 
Der betales kr. 1.150 pr. måned som dækker drift, vedligehold og service
Læse mere på: https://naervarme.dk/guide-varmepumper/faq-varmepumper/

Kontakt os for mere information.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.512 kr.
  • Kvm. pris ? 4.945 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.571 / 3.079 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 1.541 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1827
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9110000357
Karina Nielsen

Kontakt

Karina Nielsen
64715070

home Assens
v. Arne Blomstrøm
Damgade 12
5610 Assens
assens@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 2.000 m
  • Afstand til skole 6.600 m
  • Afstand til indkøb 3.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Dyrhøjvej 25, Ørsted
5620 Glamsbjerg
Kontantpris 895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dyrhøjvej 25, Ørsted
5620 Glamsbjerg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Plast i stueetage fra 2008
  • Gulve Træ og klinker (gulvvarme i bryggers og badeværelse (stueetage)
  • Lofter Træ og gips
  • Vand Søllested Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig (tilsluttet i 2014)
  • Varmeinstallation Varmepumpe (Nærvarme installeret i august 2020) & brændeovn fra 2008
  • Antenneforhold Fibernet Waoo
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Hvidevarer i køkken: Køleskab Samsung Ecosystem ca 12 år; Ovn IKEA ca 5 år; Induktionsplade Wasco ca 15 år; Emhætte CT Thermex ca 15 år; Opvaskemaskine Blomberg købt den 2.2.20

  • Ejendomsværdi i kr. 660.000
  • Heraf grundværdi i kr. 108.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Dyrhøjvej 25, Ørsted
5620 Glamsbjerg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo