En skøn og rummelig villa med plads til hele familien både inde og ude

Sydvendt have og kort afstand til skolerne, indkøb og fritidsaktiviteter

En stor og rummelig med plads til hele familien. Boligen på 209 kvadratmeter er fordelt med opholds rum i stueetagen og værelser på 1.sal hertil kommer en kælderetage som rummer en gildesal, et opholdsrum, badeværelse samt vaskerum og disponible rum til opbevaring. Alle sammen gode ekstra kvadratmeter til fester, hobbies, leg og spil samt mindre former for erhverv.


Nuværende ejer har siden sit køb i 2003 sørget for væsentlige forbedring i form af renovering af tagrummet (udluftning og isolering), kælderetagen (afrensning af vægge og forbedret indeklimaet), isat nye vinduer og adskilt regn- og spildevand. 

Huset er beliggende tilbagetrukket fra vejen og den sydvendte terrasse omkranset af velplejet have er fuldstændig ugenert. Her er god plads hvad enten til er til trampolin og boldspil eller man måtte ønske at anlægge køkkenhave og få drivhus.

Carporten med tilhørende udhus benyttes til opbevaring men er i forfald og for optimal udnyttelse bør den renoveres kraftigt eller bygges op på ny.

Boligen rummer en praktisk entre med god plads til opbevaring i de indbyggede skabe, adgang til pænt flisebadeværelse. Spise- og opholdsstue med fantastisk lysindfald fra vinduer mod vest og et enkelt fra nord. Opholdsstuen er tilbygget i 1979 og har gulvvarme i klinkegulvet samt en muret pejs. Varmen kan også suppleres fra en Varde brændeovn centralt i spisestuen som er lige ved køkkenet. Måtte man ønske sig et køkken-alrum vil det være oplagt at undersøge mulighederne for at vælte væggen imellem. Det nuværende køkken er et elementkøkken fra 1997 og veludnyttet med masser af skabe. I dagligdagen anvendes den lille entre når man skal på terrassen eller i haven.
1.salen rummer ialt 3 værelser samt badeværelse og et stort kontor og en lille mellemgang som anvendes til walk-in. Soveværelse i den sydvendte gavl har udgang til lille altan med flot kig over haven og god til at lufte dynerne på.
Kælderetagen er indrettet med en opvarmet del som udgør opholdsrum, gildesal og badeværelse. Den resterende del er indrettet til vaskerum og opbevaring samt ind-/udgang til haven.

Her er nem adgang til byens skoler, fritidsaktiviteter som sportshal, friluftsbad, boldklub og ridehal. Man kan færdes nemt og trygt til fods eller på cykle via stisystem og mindre trafikerede veje.  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.133 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.397 / 5.531 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 209 m2
  • Grundareal 893 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1934
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 116 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9110000079
Karina Nielsen

Kontakt

Karina Nielsen
64715070

home Assens
v. Arne Blomstrøm
Damgade 12
5610 Assens
911@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Dærupvej 15
5620 Glamsbjerg
Kontantpris 1.645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dærupvej 15
5620 Glamsbjerg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9110000079
Dærupvej 15
5620 Glamsbjerg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten - vandskuret og malet
  • Vinduer Træ/alu (i stueetagen) - termo
  • Gulve Klinker, træ, tæpper og vinyl
  • Lofter Træ og gips
  • Vand Glamsbjerg Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig - seperatkloakeret
  • Varmeinstallation Fjernvarme og brændeovn
  • Antenneforhold Fibernet/Waoo
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Kombineret køleskab/fryser i køkken er Samsung fra 2011

    Indbygningsovn er AEG fra ca 2016

    Kogepladen er POINT indbygplade induktion fra 2008.

    Opvaskemaskinen er Gram fra 2019

    Vaskemaskinen er Beko A+++ fra 2019

    Tørretumbler er Zanussi fra 2012 (den er ikke fantastisk)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 264.100
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Dærupvej 15
5620 Glamsbjerg

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Samtykketekst - Åbent Hus


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo