Muret villa med fuld kælder med mange muligheder  - Attraktivt kvarter centralt i Aarup

Vestvendt have og fin udsigt til skov og fodboldbaner

Det er et rummeligt og familievenligt hus med flere spændende indretningsmuligheder, der nu udbydes til salg her på en god, central adresse på Stadionvej 7 i Aarup. 

Den murede villa rummer 90 m2 bolig i stueplan med en tilhørende fuld og anvendelig underetage med egen indgang. Der er god lofthøjde og mange muligheder, idet underetagen bagud er fri af terræn og i niveau med haven.
Indretningen byder endvidere på entre/fordelingsgang, stort værelse (har tidligere været opdelt i 2 små værelser), soveværelse, ældre køkken og badeværelse med bruseniche samt vinkelstue med udgang til terrasse og udsigt til boldbanerne og skoven.
Samtidig kan I glæde jer til en vestvendt baghave, der grænser direkte op til byens grønne fodboldbaner. Udenfor venter blandt andet en forhøjet, vestvendt træ-terrasse, der er delvist overdækket, og herfra kan I nyde en flot udsigt til boldklubbens grønne baner og Tokeskoven bagved.

Den skovnære placering betyder også, at der er mulighed for traveture i smukt, kuperet terræn, og går I langs med Brændeå, når I Aarup Station efter en kort gåtur. Fra stationen er der tog i timedrift, og skal I omkring i bil, kan I nå motorvejen på under ti minutter.

I byen er der ligeledes skole, børnehave, fritidscenter samt et bredt udvalg af forretninger og dagligvarebutikker, som alt sammen kan nås på omkring ti minutter til fods.

Huset trænger til en modernisering for at være helt ajourført, men til gengæld giver det jer mulighed for at være kreativ og sætte jeres eget præg på stilen... og den attraktive beliggenhed gør, at villaen er velegnet til såvel den unge som den ældre generation.

Der er mulighed for tilmelding til den kommende fjernvarme i Aarup med planlagt opstart i 3 etaper fra 2022-2024.
Tilslutningsafgift kun kr. 5.000,-

Se mere og beregn din forventede varmeudgift på www.assensfjernvarme.dk

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.599 kr.
  • Kvm. pris ? 7.422 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.707 / 4.456 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 90 m2
  • Grundareal 700 m2
  • Kælderareal 90 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 9010002042
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Stadionvej 7
5560 Aarup
Kontantpris 950.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Stadionvej 7
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Gule mursten
  • Vinduer Termo (fra 2016 i facade mod vej)
  • Gulve Tæpper, vinyl, klinker m.v.
  • Lofter Gips, træ m.v.
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas (mulighed for tilmelding til fjernvarme)
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Gorenja komfur
    Scan cool køleskab
    Wasco emhætte

  • Ejendomsværdi i kr. 740.000
  • Heraf grundværdi i kr. 241.100
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Stadionvej 7
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo