Pæn og velholdt villa i attraktivt kvarter - Hyggelig sydvendt have og rummelig kælder

I roligt vænge tæt ved skoven - Få minutters gang til indkøb, togstation og byens øvrige faciliteter

På et lille, fredeligt vænge midt i Aarup by ligger denne velholdte villa, der nu kan blive din. 

Huset byder på en funktionel indretning i ét plan, og boligen inkluderer blandt andet to værelser og en dejlig opholdsstue. 
Der er yderligere plads at hente i villaens kælder samt i et disponibelt rum med udvendig adgang 
Fra adressen har du kun få minutters gang til nærmeste dagligvareforretning og til hovedgadens forskellige butikker. 
Det samme gælder for gåturen til Aarup Station, hvorfra der er direkte togforbindelse til både Odense og Middelfart. Foretrækker du bilen, tager køreturen til motorvejen ca. 5 minutter.
Kulturhuset "Industrien", hvor du finder såvel biblioteket som Aarup Bio, kan ligeledes nås til fods.
Villaen er opført i 1960, og er siden løbende moderniseret og opdateret. I 2005 er flere af villaens vinduer udskiftet til træ/plast-modeller, og der er senere blevet efterisoleret på loftet.
Med til villaen følger en carport fra 2006, som har indbygget udhus. Herudover er der det førnævnte disponible rum, som eksempelvis kan anvendes som hobbyrum eller værksted. 

Den velplejede grund er på 737 m2, og den er både anlagt med en forhave og med en solbeskinnet baghave. Sidstnævnte omgives af buske og et par kønne træer, og her er desuden etableret et sydvendt terrasseområde, der har en åben og en overdækket sektion.
Inden døre kan du se frem til en veldisponeret bolig, hvor hver en kvadratmeter udnyttet til fulde. Den nuværende planløsning giver dig som nævnt to regulære værelser, og det oplagte soveværelse har skabsvæg til garderoben.
Den store stue kan nemt indrettes med flere afdelinger, og rummet får et naturligt lysindfald fra det brede, sydvendte vinduesparti, og herfra har du ligeledes direkte udgang til terrassen.
Det hvide elementkøkken er fra 2005, og her er fin skabs- og skuffeplads samt god spiseplads. 
Slutteligt indeholder boligen en møblerbar entré og et pænt hvidt flisebadeværelse, som har muret bruseniche og plads til vaskemaskine.
Villaens kælderetage er på 87 m2. Kælderen har en god loftshøjde, og her er etableret fire disponible rum samt et vaskerum, der har egen udgang.

Villaen er tilmeldt kommende fjernvarme med planlagt opstart i 3 etaper fra 2022-2024.
Se mere på www.assensfjernvarme.dk

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.760 kr.
  • Kvm. pris ? 7.372 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.709 / 5.264 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 111 m2
  • Grundareal 737 m2
  • Kælderareal 87 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9010001951
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 900 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rosenvænget 20
5560 Aarup
Kontantpris 1.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rosenvænget 20
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Træ, klinker, tæpper
  • Lofter Gips
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Naturgas - Tilmeldt fjernvarme
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet - Ligger i vejen, men ej tilmeldt.
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Køleskab (Gorenje) - Komfur (Voss) - Emhætte (Electrolux) - Opvaskemaskine (Whirlpool)

  • Ejendomsværdi i kr. 880.000
  • Heraf grundværdi i kr. 269.800
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Rosenvænget 20
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo