Liebhaverejendom* Godt 3 tdl. jord, hestestald, ridebane og stor hal/ladebygning.

Mulighed for tilkøb eller forpagtning af ca. 3,8 hektar jord grænsende direkte op til ejendommen

Leder du efter en moderne familievilla, hvor der samtidig er plads til at holde heste? Så skal du se nærmere på denne ejendom, som tilmed ligger lige overfor den populære Frøbjerg-Orte Friskole og den tilstødende daginstitution.
Fredelig beliggenhed tilbagetrukket fra vejen, hvilket betyder, at man såvel inde som ude kan færdes helt uforstyrret.
Hele ejendommen er opført, om- og tilbygget i perioden fra 2003 til 2012, og der er tale om en særdeles energivenlig bolig med solvarme- og solcelleanlæg - Nyt pillefyr fra 2018. 
Huset byder på en separat forældreafdeling, og med tre børneværelser er her god plads til alle. Ejendommens godt 3 tdr. land jord rummer også en 148 m2 stor lade/maskinhus samt en stald med 4 hestebokse - og med ridebane og græsmarker med flere hyggelige skygge- og lækroge er her rigtig gode forhold for hestehold.

Villaen er særdeles velholdt og er i årene fra 2003 og frem til 2018 løbende opdateret, om- og tilbygget, og de 163 m2 bolig i ét plan er lige til at flytte ind i. Der er gulvvarme i hele huset undtaget to af de tre børneværelser, der alle ligesom det store bryggers og boligens ene badeværelse ligger i forbindelse med det store køkken-alrum. I køkken-alrummet er gulvet belagt med fliser, og køkkenet har såvel ovn som opvaskemaskine i arbejdshøjde, kogeø og god spiseafdeling med masser af plads og lys samt udgang til den store, skønne terrasse. 
Forældreafdelingen består af et soveværelse med egen adgang til et badeværelse, der både har bruseniche og hjørnebadekar. Boligen fuldendes af en stor stue, som har varmepumpe samt franske fløjdøre ud til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddagens og aftenens sol kan nydes med udsigt ned over den flotte have og ejendommens ridebane. Foruden ridebanen er her græsmarker med plads til folde, hvor hestene kan boltre sig. Stalden er indrettet med 4 hestebokse samt isoleret og opvarmet sadelrum og tilstødende overdækning/foderrum, der tidligere har været anvendt til hønsehus. 
Udbygningerne er alle fornyet indenfor de senere år og med den store lade på 148 m2 og den gedigne staldbygning på 81 m2 er der masser af muligheder for den pladskrævende familie. 
I villaens tilstødende længe er der endvidere en dobbeltgarage på 57 m2 med direkte adgang til boligen.
 
Med skole og daginstitution lige overfor ejendommen glider hverdagen nemt og bekvemt, og der er gode indkøbsmuligheder i de omkringliggende byer. På cykel er der godt fem minutter til Fyns højeste punkt, Frøbjerg Bavnehøj, hvorfra du kan nyde en storslået udsigt over det fine fynske bakkelandskab. 
Samtidig har du blot ca. 15 minutters kørsel til motorvejen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.425 kr.
  • Kvm. pris ? 16.534 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.467 / 9.013 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 163 m2
  • Grundareal 18.522 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1987
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9010000047
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Orte Vejsmark 21+17B, Orte
5560 Aarup
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Orte Vejsmark 21+17B, Orte
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000047
Orte Vejsmark 21+17B, Orte
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, malet m.m.
  • Vinduer Termo
  • Gulve Plankegulve, klinker
  • Lofter Gips, Træ
  • Vand Vandværksvand
  • Vej Offentlig, privat
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Pillefyr (2018), varmepumpe, solpaneler (varmt vand), solceller
  • Antenneforhold Indlagt fibernet
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køleskab (Gram) - Indbygningsovn (Voss) - Kogeplade (Voss) - Emfang - Opvaskemaskine (Siemens) - Vaskemaskine (Bosch) - Tørretumbler (Bauknecht)
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 252.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Orte Vejsmark 21+17B, Orte
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo