Flot og klassisk murermestervilla - Totalrenoveret fra kælder til kvist i 2019/2020

Masser af sjæl og charme - Særdeles velindrettet bolig med god plads til børnefamilien

På en god adresse centralt i Aarup finder I denne indflytningsklare villa, der i 2019/2020 har gennemgået en totalrenovering fra top til tå. 
Foruden boligens 128 m2 får I en 35 m2 kælder i "boligkvalitet" med gulvvarme og eget badeværelse, hvilket giver familien hele 163 gode kvadratmeter at boltre sig på.

Udenfor venter en nem og overskuelig baghave med ugeneret terrasse, græsplæne isoleret udhus med plads til værksted samt tidligere carport, der er indrettet til udhus.
Huset ligger på en fredelig, lukket vej, og udover nærheden til børnehaven har I byens dagligvarebutikker og øvrige forretninger lige ved hånden.

I byen er der også skole, gode pasningsmuligheder og et bredt udvalg af idrætsfaciliteter.
Byens station ligger kun 5 minutters gang fra hoveddøren, så på under en halv time kan I komme til henholdsvis Middelfart og Odense uanset om I vælger toget eller bilen.
Ligeledes er Aarup omgivet skønne natur- og skovområder, der byder på mange dejlige stier til gå- og løbeture.
I 2019-2020 blev huset gennemgribende istandsat såvel udvendigt som indvendigt, og stort set alle vinduer er vedligeholdelsesfrie træ/alu-modeller. Indenfor kan det blandt andet fremvise et lækkert, grebsfrit Kvik-køkken i hvid højglans, og på alle tre etager er der behagelig gulvvarme.
Køkkenet, der har moderne hvidevarer og rigeligt med bord- og skuffeplads, ligger i stueplanet, hvor det er forbundet med det store, sydvendte stuemiljø. Her er der også en lys karnap samt en trappe op til førstesalen. Etagen heroppe har flotte, synlige loftsbjælker, og den er indrettet med et badeværelse samt tre gode værelser, hvoraf det største mod syd har direkte udgang til en solrig altan. I stueplan forefindes ligeledes entré og gæstetoilet.

Slutteligt er der kælderen, der er i samme flotte stand som resten af huset. Foruden badeværelset er her et godt disponibelt rum samt bagindgang og bryggers, og etagen har således et utal af anvendelsesmuligheder.
Lyder alt dette interessant for jer? Så giv os et kald, så vi kan arrangere en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.721 kr.
  • Kvm. pris ? 13.697 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.044 / 6.819 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 128 m2
  • Grundareal 676 m2
  • Kælderareal 35 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1927
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9010001156
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkegade 12
5560 Aarup
Kontantpris 1.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkegade 12
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Træ/alu
  • Gulve Træ, klinker m.m. (Gulvvarme overalt)
  • Lofter Gips
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Antenneforhold Privat (Tilmeldt fibernet)
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør AEG opvaskemaskine
    Thermex emhætte
    Voss kogeplade
    Siemens indbygningsovn
    Siemens køle-/fryseskab med isterningfunktion

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 259.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkegade 12
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo