Familievilla omgivet af natur, men nær byen - Solrig terrasse med pragtfuld udsigt

*Sælger sørger for at taget bliver renset og malet - se modelfoto*

Med i købet af denne villa følger en uforstyrret panoramaudsigt til åbne marker så langt øjet rækker.

Huset ligger nemlig højt i landskabet, og fordi grunden er fri for direkte naboer og støder op til markerne, har du fra både huset og fra den store terrasse et uspoleret vue til de naturskønne omgivelser. Med tre værelser og store opholdsrum er her god plads til børnefamilien, og med blot tre kilometer til alle hverdagens nødvendigheder i Aarup kommer hverdagen til at glide som smurt.
 
Huset er pænt og velholdt, og en stor del af vinduerne og dørene blev skiftet i 2015, hvor også den store træterrasse blev føjet til. Her er et skønt lysindfald, og rundt i boligen findes fine detaljer som nydelige parketgulve fra Junckers.
Boligen måler 142 m2 i to etager, og dertil skal lægges en anvendelig kælder på 56 m2 - i alt 198 brugbare etagemeter. Førstesalen rummer et badeværelse fra 2012 med bruseniche og gulvvarme samt tre værelser, som alle har en smuk udsigt over landskabet. Kælderen byder på et vaskerum, et disponibelt rum samt et stort værksted.
Udover entréen og et gæstetoilet består stueetagen af et opholdsområde med et køkken og to stuer. I køkkenet er der masser af plads til at være sammen om madlavningen, og i den store stue luner brændeovnen, mens den lille har gulvvarme.
Fra køkkenet og den lille stue er der adgang til den store, hævede træterrasse, som smyger sig omkring huset mod øst og syd. Her er masser af plads til spisebord, grill og solsenge, og solen kan nydes fra morgen til aften sammen med den storslåede udsigt. Nedenfor findes en overdækket terrasse i terræn, og herfra strækker haven sig ud. Endelig byder ejendommen på en dobbeltcarport.
Fra adressen er der blot 300 meter til en fredskov med legeplads. Omgivelserne er naturskønne, men byens muligheder et tæt på, og samtidig har du let adgang til motorvejen samt togforbindelser mod Fredericia og Odense i Aarup.
K3ér i tilstandsrapporten vedr. skotrende er udbedret.

Kontakt os for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.145.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.612 kr.
  • Kvm. pris ? 7.068 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.466 / 3.844 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 142 m2
  • Grundareal 750 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1925
  • Kælderareal 56 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9010000317
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 3.600 m
  • Afstand til skole 3.600 m
  • Afstand til indkøb 3.700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kaslundvej 40, Ørsbjerg
5560 Aarup
Kontantpris 1.145.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kaslundvej 40, Ørsbjerg
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9010000317
Kaslundvej 40, Ørsbjerg
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termo m.m.
  • Gulve Parket, klinker m.m.
  • Lofter Træ m.m.
  • Vand Kerte Vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Offentlig kloak
  • Varmeinstallation Oliefyr
  • Antenneforhold Privat
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Komfur (Gorenje) emhætte (Thermex) opvaskemaskine (Bosch) og køleskab (Gram) 

  • Ejendomsværdi i kr. 740.000
  • Heraf grundværdi i kr. 156.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kaslundvej 40, Ørsbjerg
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo