Arkitekttegnet og fuldmuret villa i forskudte plan

243 m2 bolig + kælderrum og integreret garage/værksted

En arkitekttegnet og fuldmuret villa beliggende i roligt villakvarter med en flot udsigt fra den skrånende grund.
Huset er tegnet og bygget for 40 år siden men stilen og indretningen er nutidig! De forskudte plan, ensidig taghældning, 2 badeværelser, integreret garage og forældreafdeling samt gæste- eller teenageafdeling er også velfungerende i år 2019!

En lys og moderne boligindretning med masser af plads til hele familien. Huset store alrum med fantastisk lysindfald og udgang til terrassen er samlingspunktet. Det store alrum er naturlig opdelt af den oprindeligt murede pejs, som nu er erstattet af en væghængt ogeffektiv brændeovn. Her er en flot udsigt ud over boligområdet og det grønne rekreative område ved den gamle mose.

Boligen fordeler sig på to etager. I underetagen har man adgang fra indkørslen og garagen til en entre og et stort bryggers med skabe og plads til vasketøj og f.eks. en barnevogn, et lækkert badeværelse fra år 2018 samt et aktivitetsrum og gæsteværelse.
Den brede murede trappe giver adgang til overetagen som rummer 2 værelser og et soveværelse hvorfra der er adgang til badeværelse med stor nedsænket bruseniche, renoveret i år 2014
Den store opholds- og spisestue er lys og indbydende med højt til loftet og et praktisk klinkegulv med gulvvarme. I forlængelse af spisestuen er der indrettet et velfungerende arbejdskøkken med god bordplads og alt indenfor rækkevidde. I sommerhalvåret bæres maden nemt ud på terrassen og egne tomater kan dyrkes i drivhuset på gavlen.
Huset oprindelige entre er omdanet til kontor eller "bibliotek" men kan stadig fungere som den "pæne" indgang.

På den store og helt ugenerte terrasse kan man nyde solens stråler fra morgen til aften. Haven omkring huset er særdeles velplejet og flisebelægningen i både indkørsel, terrasser og gangarealer gør det nemt og praktisk hvad enten man går ind i underetagen, til hoveddøren eller blot via køkkendøren på terrassen. Det fine udhus med listetækket tagpap i haven anvendes til opbevaring af haveredskaber.

Området omkring villavejen er forbundet af stisystem som giver trygge og rolige rammer til gå- og cykleture for både børn og voksne. En gruppe af de aktive lokale ildsjæle har sørget for renovering af områdets legeplads, anlægning af rekreativt område ved mosen og gode arrangementer i borgerhuset og hos den lokal daligvarerforretning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.365 kr.
  • Kvm. pris ? 9.106 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.306 / 8.013 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 243 m2
  • Grundareal 1.503 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1979
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 137 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9110000307
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Irisvænget 10, Grønnemose
5560 Aarup
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Irisvænget 10, Grønnemose
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9110000307
Irisvænget 10, Grønnemose
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, vandskuret og malet
  • Vinduer Træ - termo
  • Gulve Klinker og tæpper
  • Vand Etterup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig - separeret
  • Varmeinstallation Oliefyr & Brændeovn
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet/waoo
  • Overtagelse Efter aftale
  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 303.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Irisvænget 10, Grønnemose
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo