Velholdt bindingsværksejendom centralt i Aarup med dejlige terrasser

Skøn kombination af original charme og moderne komfort

Denne flotte, stråtækte bindingsværksejendom har prydet bybilledet i det centrale Aarup igennem flere århundreder, og nu kan I blive de næste, der kommer til at indrette jer i de indbydende rammer, der emmer af historisk charme. 
Husets alder betyder dog ikke, at I kommer til at skulle gå på kompromis med komforten, for inden døre er den 244 m2 store familiebolig indrettet med skønne rammer om familielivet, som til fulde møder den moderne børnefamiliens ønsker og behov. 
 
Her er eksempelvis en god loftshøjde samt en dejlig, lys atmosfære, og boligens forældreafdeling har eget badeværelse samt udgang til en overdækket terrasse. Derudover er der både hér samt i husets tre øvrige værelser sørget for god plads til garderoben i indbyggede skabe. Det største af de tre øvrige værelser ligger på førstesalen, og de to andre bindes sammen af franske døre, og kan forholdsvist nemt opdeles til 2 værelser. Desuden skal det nævnes, at husets har et gæstetoilet og et bryggers. 
De fælles hyggestunder i hjemmet får virkelig fine rammer at udfolde sig i, for i stueplan får I et stort, charmerende opholdsmiljø med brændeovn samt stue, køkken og alrum ud i ét. På førstesalen er der plads til at etablere endnu en stue – eller for den sags skyld et ekstra værelse. 
Opholdsmiljøet i stueplan vil sandsynligvis helt naturligt smelte sammen med havens store terrassemiljø i de lune måneder, for både alrum og stue har udgang til terrassemiljøet, som ligger dejligt ugeneret.
Over den ene længe finder man et stort uudnyttet loftrum, der giver masser af muligheder for udvidelse af boligen med f.eks. ekstra værelser eller andet. Såvel ude som inde er ejendommen i god stand, og det skyldes ikke mindst det grundige, løbende vedligehold, her er foretaget. Så sent som i 2020 er tagryggen/rygningen fornyet, og husets charmerende sprossevinduer er fra 2018. Den overdækkede, sydvendte terrasse ved forældresoveværelset er fra samme år, og i 2015 blev naturgasfyret skiftet. 
 
Beliggenheden matcher til fulde den familievenlige ejendom, for med adresse her helt centralt i Aarup venter daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og alle byens øvrige tilbud inden for kort gå- eller cykelafstand. 
Offentlige transportforbindelser når I også let, da  Aarup Station ligger kun 5 minutters gang fra hoveddøren. Tager I bilen, kan turen til motorvejen ligeledes klares på 5 minutter, og med Aarups centrale placering på landkortet er der pendlervenlige vilkår, når det gælder turen til såvel Odense som Trekantområdet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.017 kr.
  • Kvm. pris ? 10.021 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.814 / 8.332 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 244 m2
  • Grundareal 1.333 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1777
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9010000387
Rikke S. Svensson

Kontakt

Rikke S. Svensson
64462010

home Ejby-Aarup
v. Arne Blomstrøm
Algade 8
5592 Ejby
ejby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 150 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Holmelund 14
5560 Aarup
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Holmelund 14
5560 Aarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Bindingsværk + mursten/pudset
  • Vinduer Termo/energi (2018)
  • Gulve Plankegulve, træ, klinker, tæpper
  • Lofter Træ
  • Vand Aarup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Naturgas samt brændeovn
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Køkken: 2 ovne alm ovn og mikro-kombiovn (Siemens), varmeskuffe (Siemens), Induktionskogeplade m. 5 zoner (Siemens), Emhætte (Siemens), Opvaskemaskine (Bosch), Køleskab (Siemens).
    Bryggers: Vaskemaskine (AEG), tørretumbler (Bosch), Fryser (Bosch).

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 374.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Holmelund 14
5560 Aarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo