Menu

Hjortshøj - Hårup

Spændende ejendom med udstykningsmuligheder i byzone

Nu udbydes denne spændende ejendom på Vanggårdsvej 3, hvor kun fantasien sætter grænser. Qua muligheden for tilkøb af 8.788 m2 jord i byzone, vil det være oplagt at søge om udstykning til parcelhusgrunde hos Aarhus Kommune. På den må kan finansieringen af grunden være attraktiv. Jorden er frastykket det oprindelige hovedhus, hvis grundareal er 1.390 m2 efter udstykningen.


Selve hovedhuset står flot med tidstypiske intakte detaljer og danner rammen, om et solidt familiehus. Her er to plan foruden kælderen. Stueplan byder på flot delvist åben hall, tre elegante stuer, den ene med karnap som sikrer lys og den anden med adgang til udestue, der er isoleret i 2011. Køkkenet er et nyere HTH-køkken fra 2011 og er en del af et større alrum, med god plads til langbord. Her er store vinduespartier ud mod haven og adgang via havedør til terrassen, som ligger ophævet over haven, i niveau med husets stueplan. På denne etage findes ét badeværelse og muligheden for at etablere endnu et, som tidligere har fungeret som badeværelse, men sidenhen er sløjfet.

Førstesalen rummer hele tre værelser, hvor to har direkte adgang til toilettet og ét har eget walk-in-closet. Det sidste af værelserne har hidtil fungeret som gæsteværelse og har egen håndvask. Det øvrige areal på førstesalen er uudnyttet tagetage.

I kælderen findes gode disponible rum. Det ene fungerende som bryggers, hvor der er udgang via støbt trappe til siden af huset. De to næste rum er lavloftet, men perfekte til enten vinkælder eller opbevaringsareal.

Haven præsenterer sig utrolig flot og byder på flere spiselige afgrøder og træer. Dammen er placeret cirka midt på ejendommen og fiskene stortrives.

Jorden på 8.788 m2 jord kan tilkøbes for kr. 200.000,-.
Bebyggelsesprocenten er 25% iht. lokalplan nr. 398

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.800.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.606 kr.
  • Kvm. pris ? 16.239 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    14.732 / 12.858 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 210 m2
  • Grundareal 1.390 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1920
  • Kælderareal 30 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6410000067
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj
Kontantpris 3.800.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6410000067
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Overtagelse Efter nærmere aftale - mulighed for hurtig overtagelse
  • Tilbehør Komfur
    Emhætte
    Køle-/fryseskab
    Opvaskemaskine
    Vaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 409.300
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo