Lystrup

Flot og velholdt villa beliggende på rolig stikvej

home har nu fornøjelsen af at udbyde Egehaven 11 - en lys og velholdt villa på 151 m2. Boligens kvadratmeter er yderst veldisponeret og rumfordelingen opfylder mange målgruppers krav med fire gode værelser, to badeværelser, en stor opholdsstue samt et dejligt køkken alrum. Herudover
er der også en tilhørende havepavillon til boligen, hvor livet virkelig kan nydes. 

På Egehaven 11 drager man fordele af ejendommens korte levetid samt det, at villaen har en fantastisk beliggenhed på en rolig stikvej, hvor sammenholdet er i top blandt områdets beboere med flere forskellige fælles arrangementer i løbet af året. 

Boligen på et plan beskrives ydermere som et praktisk og varmt hus med en fantastisk rumdeling med
stort og lyst køkken alrum, som må siges at være villaens hjerterum, hvor der er en stor spiseafdeling
med plads til hele familien. Køkkenet fra HTH er lyst og lækkert i åben forbindelse med spiseafdelingen. I forlængelse af køkkenet er der adgang til villaens store stue, hvor man har et stort vinduesparti ud til den hyggelige terrasse. Stuen er stor og rummelig, hvor der er mulighed for at lave flere afdelinger. 

Ved siden af den store stue træder du ind i boligens soveværelse, der har eget badeværelse. Badeværelset er med separat bruseniche, lyse klinker og mørk bordplade med dertilhørende skabe. 
Ydermere byder villaen på tre gode værelser, endnu et badeværelse samt et lækkert bryggers med både vaskemaskine, tørretumbler, god bordplads og rig mulighed for opbevaring i form af store lyse skabe. Man har her mulighed for at lave børneafdeling i denne ende af huset. Begge badeværelser er delvis renoveret i marts 2021 med nye bordplader, nye Grohe cisterner med betjeningsplader til ifö Spira Art toiletter med softclose, nye håndvaske med Grohe Eurosmart håndvaskearmatur samt nye Grohe Crometta Rain shower brusere. 

For enden af villaen finder du en overdækket carport, hvor bilen kan holde i tørvejr. Via carporten findes endvidere praktisk skur med plads til redskaber. Haven er enkel og nydelig, i form af en dejlig terrasse, havepavillon samt en stor græsplæne. 
Fra Egehaven er der ganske kort til både indkøb, institutioner og skole, hvor børnene sikkert kan færdes via stisystemer. Endvidere er letbanen nu for alvor kommet til Lystrup. En kort gåtur fra villaen og så står du hurtigt på trinbrættet til letbanen, som blot tager 15 minutter at transportere dig til Aarhus.
home byder velkommen! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.525.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.175 kr.
  • Kvm. pris ? 29.383 kr.
  • Udbetaling 230.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.559 / 15.962 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 151 m2
  • Grundareal 855 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2000
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6410000616
Christian Clausen

Kontakt

Christian Clausen
86222200

home Lystrup - Hjortshøj
v. Andreas Bjerregaard
Bystævnet 4A
8520 Lystrup
lystrup@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 160 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Egehaven 11
8520 Lystrup
Kontantpris 4.525.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Egehaven 11
8520 Lystrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer 2-lags energiruder
  • Gulve klinker, gulvtæpper, ask klik/plankegulve
  • Lofter Trælofter
  • Vej Privat fælles
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Ovn - Voss 

    Kogeplade - Siemens induktion

    Emhætte - Thermes 

    Køleskab - Electrolus

    Kummefryser - Viking dansk fabrikat 

    Opvaskemaskine - Siemens 

    Vaskemaskine - Electrolux

    Tørretumbler - AEG

  • Ejendomsværdi i kr. 2.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 645.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Egehaven 11
8520 Lystrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo