Charmende og istandsat stråtækt hus, med skønne udearealer

TILST

home har nu fornøjelsen af at udbyde dette meget charmerende flotte renoverede stråtækte hus, beliggende skønt i Tilst. Huset er oprindeligt fra 1890, men har inden for de sidste 20 år, gennemgået en mere eller mindre totalrenovering, og står fortsat i dag meget indbydende og præsentabelt! Værd at nævne er bestemt også, at man har en tilhørende skøn og solrig have-oase med en skøn overdækket træterrasse, flere hyggelige kroge og et meget anvendeligt og funktionelt skur. Her er generelt en dejlig atmosfære, som skal opleves! Herudover er der en ekstra terrasse, som ligger uden for ejendommens matrikel, men hvor sælger er ved at søge om godkendelse til eksklusiv brugsret heraf.

Huset planløsning fordeler sig over to plan og her er registeret 78 bolig-kvm på BBR, dog har man også udnyttet loftrummet (ikke reg. på BBR eller godkendt), så man i virkeligheden har flere anvendelige kvm i huset end på papiret. Man bydes indenfor i den centrale entré, via den flotte grønne hoveddør, som giver kant til husets gule facade. I den ene del af huset har man et dejligt stort køkken og plads til stort spise-arrangement. Køkkenet tilbyder god arbejdsplads samt alt i hårde hvidevarer og rummeligheden er virkelig med til at skabe muligheden for hyggeligt samvær under madlavningen. I denne ende af huset har man også et værelse med plads til seng og skabsplads.
I den anden ende af huset har man en fantastisk og lys opholdsstue med loft til kip, ovenlysvindue og hems, som er oplagt til opbevaring eller en ekstra sengeplads til overnattende gæster (hems ikke godkendt til beboelse). Stuen er meget møbleringsvenlig og her er skønt lysindfald. Fra stuen har man udgang til den ene af to store træterrasser. Lige ved terrassedøren har man en overdækning, som er med til at skabe et dejligt uderum, til nærmest alt slags sommervejr. Herudover tilbyder huset i stueplan et pænt badeværelse med toilet og stor bruseniche samt et disponibelt rum med vaskefacilitet.
Fra køkkenet har man trappeopgang til loftrum, som tilbyder to gode disponible rum, i en god og beboelsesmæssigstand (ikke godkendt til beboelse). Oplagt til ekstra 'værelser', kontor eller hobbyrum.
Man er attraktivt beliggende i den ældre del af Tilst, hvor ejendommene sjældent ses udbudt til salg, grundet deres popularitet. Stemningen bærer præg af et hyggeligt og landligt bymiljø, tæt ved kirke og åbne marker, samtidig med at man har en god infrastruktur med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport, motorvejsnettet og i nem adgang til Aarhus C.

Huset har været brugt som bofællesskab for 3 generationer sammen med nabohuset i nr. 46, som også er til salg i hos home. Kontakt home Tilst, for nærmere informere om Bysmedevej 46. 

En unik og sjælden udbudt mulighed og for dem som drømmer om en tilværelse i en skøn og indflytningsklar bolig, beliggende i et attraktivt og charmende villaområde. home byder velkommen på Bysmedevej i Tilst.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.949 kr.
  • Kvm. pris ? 31.225 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.395 / 11.465 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 78 m2
  • Grundareal 317 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1890
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6400000404
Jesper Vernegreen

Kontakt

Jesper Vernegreen
8615 2700

home Tilst - Sabro
v. Theis Westergaard
Tilst Skolevej 38
8381 Tilst
tilst@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bysmedevej 44
8381 Tilst
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bysmedevej 44
8381 Tilst

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør 1 Keramisk komfur, 1 emhætte, 1 opvaskemaskine, 1 køleskab, 1 vaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 355.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Bysmedevej 44
8381 Tilst

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo