Kvalitets enderækkehus med solrig haveoase

Hasselager


Her har I en helt unik mulighed for at blive de næste ejere af dette gennemførte og usædvanligt velholdte rækkehus. Foran boligen er et vognly og et skur samt et lille hyggeligt terrasseområde. Bag boligen er den skønneste solterrasse i læ ved huset med sol næsten hele dagen om sommeren til ca. kl. 19.00

Her bor og lever man i et roligt og trygt nærmiljø med et godt naboskab og masser af legekammerater til jeres børn. Børnene nyder godt af den store fælles legeplads og de fine stisystemer. En fordel med denne bolig er, at man kan holde øje med ens børn på legepladsen fra sit stuevindue. Fra Kolt Østerparken er der kort afstand til indkøb, natur, bybus og E45, og man bor kun ca. 14 minutter i bil fra Aarhus City.
Boligen er meget moderne og yderst indbydende. Indretningen er positiv anderledes i grundplan, end de fleste af de øvrige rækkehuse i området. Man bydes velkommen i en entrè med smukke klinker på gulv, og garderobeplads og et meget stort bryggers med skabe og vask samt tørretumbler og vaskemaskine. Derudover et nydeligt gæstetoilet. Et flot glas- og dørparti sikrer adgang fra entrè til det meget pragtfulde køkken/alrum og stue, nærmest ud i et. Herfra udgang til terrassemiljøet mod syd. Køkkenet er flot holdt med en ”ø” i midten og godt med skabs- og bordplads. Trappen til 1. sal står frit og fungerer som en skulpturel rumdeler. I stue som på hele 1. sal et lyst og flot lamelparketgulv. 1. sal rummer et repos med ovenlysvindue og hele 4 lyse og store værelser, hvoraf der fra flere af værelserne er en meget smuk udsigt over området. I 2 af værelserne er der indbyggede skabe. Et meget elegant og lækkert badeværelse af den store størrelse, med ovenlysvindue der kan åbnes, en vask i skabsarrangement, en separat bruseniche, stilfulde klinker og gulvvarme. Der er ligeledes gulvvarme i hele stueplan.
Bemærk at boligen fremtræder indflytningsklar og at der er genvex-anlæg i hele huset, hvilket sikrer jer et rigtig godt indeklima. Her er et minimum af vedligeholdelse og varmeforbruget er lavt. En moderne og meget lys samt absolut indbydende bolig for den kræsne køber.

Mulighed for en hurtig overtagelse.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.098.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.808 kr.
  • Kvm. pris ? 21.664 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.701 / 10.921 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 188 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2014
  • Antal plan 2
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 6170000657
Michael Tholstrup

Kontakt

Michael Tholstrup
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kolt Østerparken 150
8361 Hasselager
Kontantpris 3.098.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kolt Østerparken 150
8361 Hasselager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termovinduer (3-lags fra Rationel)
  • Gulve Klinker/lamelparket
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Skoletilhørsforhold Bavnehøjskolen
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Køle/fryseskab Zanussi

    Indbygningsovn Zanussi

    Indbygningskogeplade. Zanussi

    Opvaskemaskine. Zanussi

    Emhætte.

    Tørretumbler. Electrolux fra 2019

    Vaskemaskine. Samsung fra 2020

  • Ejendomsværdi i kr. 2.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 385.300
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kolt Østerparken 150
8361 Hasselager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo