MALLING

Centralt beliggende villa med plads til den store familie og garage fra 2015

Leder I efter en villa, som kan rumme hele familien? Så er denne skønne villa midt i Malling by måske jeres kommende hjem. 


Villaen har en god planløsning, der på trods af boligens mange værelser har en utrolig rummelig følelse. Derudover gennemgik den en større renovering i 2013, og i 2015 blev garagen bygget med tilhørende isoleret skur, samt overdækning til f.eks. cykler. 

Indenfor har I, i underetagen entréen med plads til sko og overtøj, fire gode værelser, med to i hver sin ende af huset, der gør det muligt at indrettet sig med forældre- og børneafdeling, lyst køkken med hvide skabselementer og spisekrog, mindre badeværelse, der primært benyttes som toilet og to store stuer en suite, med plads til både spise- og sofaarrangement, samt læsekrog eller legehjørne til børnene. 
I den ene stue er der et stort vinduesparti med udgang og udsigt til den skønne have og overdækket træterrasse med terrassevarmere, som indbyder til hygge på de lidt koldere dage og aftener. 
I får en god have med flotte træer og plads til at børnene kan boltre sig. 

På overetagen får I et repos med gode opbevaringsmuligheder i de indbyggede skabe, endnu et badeværelse med kar, samt et stort gavlværelse. 

Villaen har også en fantastisk kælder med gulvvarme som er nyrenoveret fra 2021, hvor der også blev installeret et blødgøringsanlæg. Kælderen byder på et smukt badeværelse med separat bruseniche, samt to gode disponible rum, hvoraf det ene benyttes som bryggers. I tilgår kælderen udefra. 

Malling er en skøn forstad til Aarhus, som I hurtigt kan komme til enten via bus, som kører næsten lige udenfor døren, letbanen eller på bare 15 min i bil. 

I bosætter jer i et hyggeligt bysamfund, som byder på alt til hverdagen, hvor I med en placering på Bredgade har kort afstand til både gode indkøbsmuligheder, skole, institutioner og fritidsaktiviteter. 

Kunne dette være boligen for jer? Så ring til home Odder på tlf. 86 54 33 22

*Der gøres opmærksom på at taget forsidebilledet er retoucheret 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.666 kr.
  • Kvm. pris ? 16.116 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.404 / 10.852 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 688 m2
  • Kælderareal 25 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1893
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6020000855
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 37 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bredgade 36
8340 Malling
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bredgade 36
8340 Malling

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Vaskemaskine: Miele

    Tørretumbler: Miele

    Opvaskemaskine: Miele 

    Køleskab: Whirlpool

    Ovn: Electrolux 

    Induktionskogeplade: Electrolux 

    Emhætte: Silverline

    Vaskemaskine: Asko 

    Køleskab


    Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at hvidevarer der ikke er noteret ovenfor IKKE medfølger i handlen, på trods af hvad der ellers måtte fremgå af en eventuelt home Sundhedsattest.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 609.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Bredgade 36
8340 Malling

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo