HØJBJERG

Dejlig 1 plans rækkevilla på rolig beliggenhed med sol vendt have


Dejlig 1-plans rækkevilla, centralt beliggende i Højbjerg med kort afstand til flere dagligvareforretninger, skole og offentlig transport. Der er desuden kort afstand til Aarhus midtbys mange faciliteter og shopping muligheder. 

Boligen - har kun haft en ejer fra opførelsen i 1962 er helt ugeneret beliggende på lukket vænge på en de bedste beliggenheder på Ladbyvej, idet det ligger meget ugeneret med en skøn have, som vender perfekt for solen. Boligen har nyere træ-alu vinduer og døre fra ca. 2014 samt flotte massive fyldningsdøre, hvor flere er med glas.

Boligen indeholder entré med klinkegulv og adgang til krybekælder. Fra entreen er der videre adgang til den rummelige forstue med adgang til næsten alle rum. 
Stuen har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier med udsigt og udgang til den dejlige ugenerede sol vendte have. Dejligt køkken med spiseplads og lille kælderrum til opbevaring. 

Herfra er der videre adgang til et godt bryggers med separat ind/udgang. Der er opgang til loft som er blevet efterisoleret.  Dejligt soveværelse med skabsvæg samt gæste/børneværelse. Desuden velholdt badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Mulighed for tilbygning.

Den dejlige for- og baghave er nemt anlagt dvs. med et minimum af vedligehold. Der er parkering meget tæt på boligen.

home byder velkommen til en skøn boligoplevelse!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.571 kr.
  • Kvm. pris ? 33.652 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.525 / 12.568 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -14%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 89 m2
  • Grundareal 364 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6230000946
Bettina Handberg

Kontakt

Bettina Handberg
86277170

home Højbjerg
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Rosenvangs Alle 174
8270 Højbjerg
hoejbjerg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 350 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ladbyvej 19
8270 Højbjerg
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ladbyvej 19
8270 Højbjerg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ-alu fra ca. 2015
  • Antenneforhold Mulighed for kabeltv
  • Skoletilhørsforhold Rundhøj skolen
  • Overtagelse Står tom og kan overtages hurtigt.
  • Tilbehør Gram komfur -
    emhætte -
    køleskab -
    Bosch opvaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -
    Bosch vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 560.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Ladbyvej 19
8270 Højbjerg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo