Højbjerg

Top moderniseret enderækkevilla beliggende helt ugeneret på lukket vænge - tæt på alt!

Gennemrenoveret og smukt moderniseret 1-plans rækkevilla, centralt beliggende i Højbjerg med kort afstand til flere dagligvareforretninger, skole og offentlig transport. Der er desuden kort afstand til Aarhus midtbys mange faciliteter og shopping muligheder. 
Boligen er helt ugeneret beliggende for enden af lukket vænge på en de bedste beliggenheder
på Ladbyvej, idet det ligger helt for sig selv og med den skønneste lille baghave.

Rækkevillaen er gennemrenoveret og moderniseret i 2014 og fremstår i dag som en topmoderne og indflytningsklar bolig med et eksklusivt materialevalg og gennemtænkte løsninger. Her kan bl.a. nævnes varmegenindvindingsanlæg, gulvvarme, nyere lavenergi vinduer, nyere Schmidt køkken og bryggers samt nyere luksus brusebadeværelse og gæstetoilet.

Boligen indeholder entré med smukt klinkegulv og adgang til flot gæstetoilet. Fra entreen er der videre adgang til den meget rummelige stue med adgang til den dejlige terrasse og lukket have. 
Stuen har et fantastisk lysindfald fra de store gulv til loft vinduespartier og ligger i åben forbindelse til det flotte og eksklusive køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Herfra er der videre adgang til et godt bryggers med separat ind/udgang. Dejligt soveværelse med skabsvæg samt stort gæste/børneværelse, hvor der også er plads til en kontorniche. Desuden et flot luksus badeværelse med stor bruseniche og skønne ovenlys vinduer samt eksklusivt interiør.

Den skønne for- og baghave er super flot anlagt med nyere stenbelægning og nyere redskabsskur.

En helt igennem indflytningsklar rækkevilla, der fremstår som ny.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.298.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.730 kr.
  • Kvm. pris ? 39.073 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.523 / 15.067 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 108 m2
  • Grundareal 410 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1960
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6230000727
Jesper Grøne Andersson

Kontakt

Jesper Grøne Andersson
86277170

home Højbjerg
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Rosenvangs Alle 174
8270 Højbjerg
hoejbjerg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 800 m
  • Afstand til skov 2.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ladbyvej 33
8270 Højbjerg
Kontantpris 4.298.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ladbyvej 33
8270 Højbjerg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Gule mursten
  • Vinduer Lavenergi termovinduer
  • Antenneforhold Mulighed for kabelTV
  • Skoletilhørsforhold Rundhøj Skolen
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Komfur/kogeplade: Bosch
    Ovn: Voss
    Emhætte: Thermex
    Køle/fryseskab: Miele
    Opvaskemaskine: Miele
    Vaskemaskine: Miele
    Tørretumbler: Miele
    Fryser, Siemens
  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 581.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ladbyvej 33
8270 Højbjerg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo