Moderniseret villa i et plan tæt på Aarhus C & E45

Gåafstand til skole, offentlig transport og indkøb.

Denne dejlige villa ligger roligt og tæt på byen. Her er der kort afstand til busser, letbane, skoler, fritidsaktiviteter og indkøb m.m.


Haven er på ialt 756 kvm med en mindre forhave, carport, udhus en overdækket terrasse, blomme- og kirsebærtræ, redskabsrum samt et drivhus til jer, der ønsker at dyrke jeres egne grøntsager.

Villaen er i et plan fordelt på 124 kvm. 

Villaen har inden for de sidste år gennemgået en større renovering, der er således skiftet døre og vinduer, alle indvendte døre er udskiftet, der er lavet nyt badeværelse gæstetioet og køkken i 2020, flere gulve er skiftet og der er lavet nye gipslofter.

Villaen indeholder entré med klinkegulv. Mellemgang med adgang til gæstetoilet og et badeværelse med badekar og vask i skabsarrangement- et rummeligt køkken/alrum med spiseplads til 4 - 5 personer. Et rummeligt bryggers med ind- og udgang. 3 lyse og store værelser. De 2 af værelserne har indbyggede skabe. En meget lys og møbleringsvenlig vinkelstue med en brændeovn og glasdør ud til en udestue.
Fra udestuen er der udgang til flere disponible rum, herunder et udekøkken og god opbevaringsplads.

Ideel villa til jer, der ønsker en billig bolig i Viby J, en villa i et område der inden for de senere år har gennemgået en stor forandring.
Skolen er renoveret og fremstår i dag som e skole der besøges af hele europa som inspirationskilde, blokbyggeriet er reduceret og kraftigt moderniseret med dejlige grønne områder, og indgangen til området, det gamle center, vil inden for de næste år blive ombygget til "Det sunde samlingspunkt", et kontor og medborgerhus tegnet af AART architects.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.943 kr.
  • Kvm. pris ? 19.669 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.514 / 11.600 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -17%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 124 m2
  • Grundareal 756 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1969
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6170000821
Thomas Lignell

Kontakt

Thomas Lignell
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sydtoften 37
8260 Viby J
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sydtoften 37
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Bosch komfur -
    ovn -
    emhætte -
    Beko køleskab -
    Electrolux opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 398.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Sydtoften 37
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo