VIBY J

Top moderniseret villa i Høskovkvarteret


home har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa på Langtoftevej 9. Villaen ligger meget privat og roligt i det eftertragtede Høskovkvarter få skridt fra Høskoven, Brabrand Sø og Viby Torv. Villaen ligger i cykelafstand til City samt tæt på bybus, skoler, den populære skovbørnehave, indkøb, sportsfaciliteter m.m.

Takket være den nuværende ejer fremstår villaen top moderniseret og i særdeles indflytningsklar stand. Villaen har gennemgået en større modernisering, såvel inde som ude. Udvendigt er huset blevet vandskuret, skiftet vinduer og døre hele vejen rundt og sidst men ikke mindst har sælger anlagt haven nærmest på ny, dog stadig så den er opvokset og privat. 

Indvendigt er modernisering foretaget med nænsom respekt for de oprindelige detaljer, kombineret med et moderne udtryk. 

Boligen indeholder: 
Entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til skønt badeværelse med terrazzo gulve, badekar moderne inventar.

Ligeledes adgang til køkken/alrum og stuen. Køkkenet er moderniseret og fremstår stilfuldt i lyseblå elementer og med messinggreb - top charmerende. Her er åbent og lyst, og med plads til stort spisebord i den ene afdeling og sofaarrangement i den anden. Fra alrummet har man adgang til den nyanlagte træterrasse hvor solen kan nydes hele dagen - perfekt.  

Herudover et rummeligt bryggers og 3 rigtig gode værelser. Kvadratmeterne er optimalt udnyttet og huset virker væsentlig større end det er. 

En suveræn villa i et godt område for den unge familie, eller til tiden efter den store villa.

home byder velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.775.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.127 kr.
  • Kvm. pris ? 37.010 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.421 / 17.061 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 102 m2
  • Grundareal 810 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1957
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6170000928
Nicolaj Jeppesen

Kontakt

Nicolaj Jeppesen
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Langtoftevej 9
8260 Viby J
Kontantpris 3.775.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Langtoftevej 9
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termo
  • Tilbehør Kogeplade, induktion
    Indbygningsovn Gram 2021
    Opvaskemaskine Gram 2021
    Køle-/fryseskab Ikea 2022
    Vaskemaskine LG 2021
    Tørretumbler Whirlpool

  • Ejendomsværdi i kr. 2.062.000
  • Heraf grundværdi i kr. 2.001.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Langtoftevej 9
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo