Charmerende 2-plans villa med skøn haveoase

Viby J


home har fornøjelsen af at udbyde denne flotte og moderniserede ”gule villa” som nærmest er som et byhus. Her fornemmer man byens puls på ”den gode måde”. Villaen har pudsede facader, hvide vinduer og et rødt tegltag – et udtryk som er meget klassisk og charmerende.
Villaen ligger perfekt tæt på en rigtig god skole, en bypark med en lille sø, områdets bedste kælkebakke, letbane, bybus, Viby Centret, masser af forretninger, sportsfaciliteter og tæt på City.
Til villaen en nydelig forhave samt holdeplads til bilen. Baghaven er helt aflukket og privat. I haven 3 skønne solterrasser hvoraf den ene er delvis overdækket beplantet med en vin. Et udhus og en lille plæne til leg eller ophold. Haven er en skøn oase.
Takket være de nuværende ejere, der overtog villaen i år 2015, er villaen i dag som forvandlet indvendigt. Man bydes velkommen i en entré med et indbygget skab og et smukt lamelplankegulv og gulvvarme som i resten af stueetagen dog ikke i bryggerset. Et nydeligt gæstetoilet. Dobbelt glasdør til den hyggeligste karnapstue. Boligens absolutte hjerte er det pragtfulde køkken/alrum badet i dagslys og med et glas- og dørparti ud til terrassen og have. Køkkenet er utrolig flot og fra KVIK med kvalitets hårde hvidevarer og masser af skabs- og bordplads. Et rigtigt skønt leverum. Desuden et praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Under trappen til 1. sal et praktisk depotrum. Et flot trappeforløb med ovenlys til 1. sal, der er indrettet med et repos. Et lyst værelse med en hyggelig hems og åben til kip. Et pragtfuldt soveværelse ligeledes med åben til kip samt en indbygget skabsvæg og udgang til en lille balkon. Et drømmebadeværelse af den store størrelse med flotte klinker på gulv, en separat bruseniche, et badekar, et væghængt toilet samt et elegant vaske- og skabsarrangement.
Absolut et besøg værd.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.226 kr.
  • Kvm. pris ? 32.186 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.576 / 13.394 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 120 m2
  • Grundareal 376 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1914
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6170000702
Nicolaj Jeppesen

Kontakt

Nicolaj Jeppesen
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 200 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Holme Ringvej 137
8260 Viby J
Kontantpris 3.798.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Holme Ringvej 137
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termovinduer. 2 stk. koblede vindue
  • Antenneforhold Fibernet i vejen. YouSee indlagt
  • Skoletilhørsforhold Vibyskole
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Siemens emhætte, Siemens køle-/fryseskab, AEG ovn, AEG komfur induktion, AEG opvaskemaskine, Bosch vaskemaskine, Hoover tørretumbler 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 457.500
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Holme Ringvej 137
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo