Pragtfuld og moderne indrettet 3-plans villa i den helt rigtige stil med flotte detaljer og UDSIGT

VIBY J - BAKKEKVARTERET

Flot istandsat siden 2009 med bl.a. nyt tag, nye vinduer, nyt køkken og nyt badeværelse m.m.!

Her kan I få opfyldt drømmen om en moderne og indflytningsklar villa med dejlig beliggenhed midt i det attraktive Bakkekvarter i Viby. Her bor man trygt og godt med cykelafstand til indkøb og skole. Læg hertil, at Aarhus City ligger indenfor blot 10 min. - denne ejendom skal opleves!

Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne om en positiv boligoplevelse. Den flotte facade mod vejen er arkitektonisk i harmoni med kviste og Danneborgsvinduer. Forhaven er smukt anlagt med farvestrålende blomsterbuske med Hortensia m.m.

Indenfor mødes I af en central entre med flot trappe til 1. sal. Man bemærker straks de lyse materialer og det dejlige lysindfald overalt. Entreen er med plads til jeres garderobe og her er også adgang til et rummeligt gæstetoilet.

Det centrale opholdsrum i villaen er selvfølgelig det store og skønne køkken/-alrum med opholdsstue. Her er der f.eks. praktisk gulvvarme under de smukke lyse gulve. Det lækre TRIGE køkken fra 2017 er med moderne elementer i hvidt design med alugreb. Selve opholdsstuen ligger i åben forbindelse med alrum og med god plads til jeres egen hyggelige sofahjørne Den flybare køkken-ø giver jer mulighed for at invitere mange gæster på besøg og madlavningen klares nemt med den rigelige bordplads. Fra køkkenet kan I gå ud på den fantastiske terrasse som er med glasværn til beskyttelse mod vejr og vind. Her er også en også en stor el betjent markise som vil gøre nytte på de lange sommeraftener med gang i grillen.

På 1. sal finder i det store soveværelse med loft til kip i ren "new yorker" stil. Herfra er der en fremragende panoramaudsigt over hele Viby fra den mandshøje kvist. Soveværelset kan nemt opdeles i 2 værelser såfremt I måtte have behov herfor. Det dejlige badeværelse er med bruseniche og lyst moderne sanitet.

For enden af den store græsplæne finder I en stor flisebelagt terrasse med fast pavillon. Her kan nyde den sidste aftensol og samtidigt holde den helt store havefest. Haven er nem at passe med buske og bede og her er også carport med tilhørende redskabsrum.

Ring til din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.898.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.449 kr.
  • Kvm. pris ? 29.985 kr.
  • Udbetaling 195.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.467 / 17.955 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 108 m2
  • Grundareal 691 m2
  • Kælderareal 60 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1932
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6170000964
Torben Skov Lauridsen

Kontakt

Torben Skov Lauridsen
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Højdevej 5, Bakkekvarteret
8260 Viby J
Kontantpris 3.898.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Højdevej 5, Bakkekvarteret
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset mursten
  • Vinduer Termo
  • Antenneforhold WAOO Fiber via AURA
  • Skoletilhørsforhold Viby Skole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Bosch komfur -
    induktion -
    Electrolux indbygningsovn -
    Siemens opvaskemaskine -
    Liebherr køleskab -
    Witt emhætte -
    Miele vaskemaskine -
    Siemens tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 872.200
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Højdevej 5, Bakkekvarteret
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo