EGÅ

Totalrenoveret storvilla i Egå med mange muligheder

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne totalrenoverede storvilla beliggende centralt i Egå, med kort afstand til indkøb, daginstitutioner samt busforbindelser. Ejendommen ligger på lukket vænge lige på grænsen til Risskov i cykelstand til de skønne badestrande ved Bellevue. For enden af området ligger et rekreativt engområde med forbindelse til Egå Engsø, hvor mange gode gåture eller løbeture kan nydes.


Ejendommen er opført i 1965, men har gennemgået en totalrenovering fra 2018 i materialer af høj kvalitet. Bl.a. kan nævnes at der er etableret gulvvarme i hele stueetagen, der er blevet radonsikret med ventilation under huset, nye gulve, nye troldtekt lofter, nye badeværelse mv. Derudover er der isat 3-lags energiruder med varm kant, facade er efterisoleret med 200 mm. og fremstår hvidpudset. Der er ydermere lagt nyt tag i engoberede tegl, så ejendommen ny opfylder kravene til energimærke A2010.

Boligen rummer 2 plan på i alt 203 kvm. Derudover er der et integreret udhus på 30 kvm. der er indrettet som separat lejlighed med køkken, værelse, entré med vaskefaciliteter og badeværelse (ej godkendt til beboelse), som fx kan anvendes til familiens store teenager eller til udlejning. 

Stueplan indeholder rummelig entré med plads til overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til godt bryggers, hvor der er vaskefaciliteter og mulighed for etablering af skabsarrangement. Der er adgang til et af boligens 2 badeværelser, hvilke er holdt i store moderne klinker med hvide elementer og væghængt toilet. Køkkenet er holdt i hvide elementer med en flot bordplade i træ, og enkelte vægge er holdt i den gule mursten. Fra køkkenet er der udgang til nyanlagt terrasse. Der en god stor spisestue tillige med udgang til terrassen. Derudover er der kombineret kontor/teknikrum samt soveværelse med indbygget skabsvæg og med adgang til eget badeværelse.

Førstesalen indeholder 2 gode værelser med højt til loftet og synlige bjælker. Derudover er der en stor rummelig stue, hvor der også kan være mulighed for at etablere yderligere værelser, hvis der er behov for dette. Der er ført rør til førstesalen, så det er muligt at etablere badeværelse.

Til ejendommen er der en fantastisk opvokset have med et godt terrassemiljø samt et nyere opført isoleret udhus på 10 kvm., hvor der er overdækning omkring med yderligere opbevaringsmuligheder.

En ejendom med masser af muligheder - home byder velkommen...

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.697 kr.
  • Kvm. pris ? 26.899 kr.
  • Udbetaling 280.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 28.939 / 23.428 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 203 m2
  • Grundareal 800 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6160001143
Rasmus Mellerris Kristensen

Kontakt

Rasmus Mellerris Kristensen
86222222

home Egå - Risskov
v. Andreas Bjerregaard
Center Øst, Egå Havvej 2E
8250 Egå
egaa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Åmarksvej 7
8250 Egå
Kontantpris 5.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Åmarksvej 7
8250 Egå

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Miele vaskemaskine - 2018
    Blomberg opvaskemaskine - 2018
    IKEA køle-/fryseskab - 2018
    IKEA emhætte - 2018
    Induktionskogeplade - 2018
    Electrolux ovn - 2018

    Øvrige bemærkninger. Følgende står i udhus:
    Ovn, mærke: IKEA, bemærkninger: 2018
    Induktionskogeplade, bemærkninger: 2018
    Emhætte, mærke: IKEA, bemærkninger: 2018
    Køle-/fryseskab, mærke: IKEA, bemærkninger: 2018
    Opvaskemaskine, mærke: Point, bemærkninger: 2018
    Vaskemaskine, mærke: Samsung, bemærkninger: 2018
    Tørretumbler, mærke: Indesit, bemærkninger: 2018
  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 702.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Åmarksvej 7
8250 Egå

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo