Risskov

Spændende 3-plans rækkehus tæt på City

Drømmer I om at vågne med direkte kig ud i egen have, at bo tæt på skov, strand og by ?
Så er dette unikke rækkehus i Risskov, i energiklasse B, absolut et besøg værd. Her møder jer et funktionelt og spændende indrettet rækkehus på hele 162 etagekvadratmeter. Yderst velbeliggende på en rolig vej. Til rækken af huse hører et privat og skønt fællesareal til fri benyttelse.
Boligen er MEGET attraktivt beliggende i forhold til fællesarealet, hvor store som små kan hygge sig. Leg og hygge på plænen kan nemt følges fra de store vinduespartier i køkkenet. Bemærk, at der er kort og nem afstand til City med de mange busafgange såvel som på cykel eller gå-ben.
Arkitektonisk har denne perlerække af rækkehuse en klassisk 1960’er arkitektur som man bl.a. oplever lignende i Vestervang eller i Friis og Moltke byggerier fra samme periode. Af karaktertræk kan nævnes de rene linjer, de sorte vinduer og de lyse facader. Alt med fokus på en høj grad af boværdi, lysindfald og en optimal udnyttelse. Takket være de nuværende ejere, fremstår boligen meget velholdt og med et klassisk udtryk. Bemærk bl.a. at der er tagpap, tag fra 2017, facaden mod øst er renoveret med isolering og nye vinduer i 2015 samt et HTH-køkken fra 2018. Foran boligen en indkørsel belagt med herregårdssten og en lille hyggelig morgenterrasse, hvortil der er plads til 2 biler. Bag boligen en vestvendt have med bl.a. en delvis overdækket terrasseoase, blomsterbede og et skønt æbletræ. Haven er meget nem at vedligeholde. Allerede når man træder ind i boligen fornemmer man den særlige stil og den unikke stemning. En lys entré. 2 værelser med parketgulv. En mellemgang med et flot trappeforløb til de 2 øvrige etager. Et soveværelse med en skabsvæg og dør til haven samt et ekstra værelse med dør ud til haven. 2 dejlige badeværelser i den klassiske stil med hvid sanitet og hhv. badekar og bruseplads. Underetagen er højloftet og virkelig anvendelig. Vaskerum, et tørrerum samt et utrolig praktisk skabsrum med plads til opbevaring. Når man træder op på øverste etage, bliver man straks bjergtaget af det smukke, gennemgående lys og af udsigten. Her mærker man årstidernes skiften, himmelspillet og mod vest en pragtfuld terrassealtan i hele boligens bredde – her er en markise og det perfekte sted til de lange, danske sommeraftener. I stuen en hyggespreder af en brændeovn. En vinkel i stuen muliggør, at man evt. kan etablere et ekstra værelse. Køkkenet er utrolig godt indrettet med masser af skabs- og bordplads samt kvalitets hårde hvidevarer.
Perfekt til den unge familie, der værdsætter en moderne bynær bolig med en særlig arkitektonisk stil.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.797 kr.
  • Kvm. pris ? 34.708 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 28.352 / 22.581 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Grundareal 221 m2
  • Kælderareal 30 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 3
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6160001352
Michael Tholstrup

Kontakt

Michael Tholstrup
86222222

home Egå - Risskov
v. Andreas Bjerregaard
Center Øst, Egå Havvej 2E
8250 Egå
egaa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Agerbæksvej 8E
8240 Risskov
Kontantpris 4.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Agerbæksvej 8E
8240 Risskov

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Samsung køle-/fryseskab
    Gorenje ovn
    Miele opvaskemaskine
    Electrolux kogeplade
    Thermex emhætte


    Vaskemaskine og tørretumbler medfølger ikke i handlen.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 895.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Agerbæksvej 8E
8240 Risskov

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo