ÅBYHØJ

Sjældent udbudt 1-plans rækkevilla i populære Åbyhøj! Velholdt og indflytningsklar.

Sjældent udbudt 1-plans ende-rækkehus i velholdt og indflytningsklar stand udbydes nu af home! I her muligheden for at blive en del af en skøn grundejerforening med søde familier for enden af blind vej, hvor man har mulighed for eftermiddagshygge inkl. vindrikke, fælles pizzahygge, når stemningen er til det - eller lidt sjov på legepladsen. Der er tale om denne sjældent udbudte bolig, hvor man her får et funktionelt ende-rækkehus i 1 plan med bl.a. 3 regulære soveværelser, dejlig have og terrasse, samt et skønt kig til natursmukke omgivelser. Her er tale om en attraktiv beliggenhed for enden af Johannes Ewalds Vej i populære og bynære Åbyhøj.

1-plans rækkehusene på Johannes Ewalds Vej har forskellige placeringer, hvor beliggenheden for nr. 112 må være én af de absolut bedste; med placeringen som ende-rækkehus, får I en vidunderlig og åben atmosfære op til grønt område samt smuk natur!
En carport og en hyggelig terrasse foran ejendommen med en eldreven markise samt skur med god plads til ekstra opbevaring, værksted, haveredskaber osv. Der er indgang i flot entré med garderobeplads, og videre adgang til nydeligt badeværelse. I alrummet er flot og funktionelt køkken i lys stil med god plads til madlavning samt oplagte rammer til samtale og nærvær ved spisebordet. I åben delvis forbindelse hermed et stor stue med et skønt lysindfald. Selve opholdsstuen er utrolig lys og god plads til både TV-sofaafdeling og spiseafsnit. I direkte udgang herfra er den sydvendte terrasseoase med flisebelægning og lille græsstykke, hvor man befinder sig i private omgivelser og kan nyde solen det meste af dagen. En vidunderlig atmosfære med luft ud til naturskønt område, og til den anden side er udgang fra bryggers og køkken til haven bag huset. Boligen byder derudover på 3 regulære værelser. Badeværelset byder på et nydeligt indtryk med bl.a. bruseniche, vask i skabs arrangement og toilet. Således får man sig i dag en ekstraordinær indbydende og indflytningsklar ejendom, der med sin rigtig gode og meget funktionelle planløsning - med 1 plan, gode ”hjerterum” og 3 soverum - er en sjælden udbudt mulighed i Åbyhøj!
Meget mere om boligen og indretningen kunne skrives, men indtrykket bør opleves! Skoledistriktet til nærværende adresse af den eftertragtede Gammelgårdskolen, beliggenhed er i top med sine trygge omgivelser i attraktive Åbyhøj - og i kort cykleafstand til Aarhus City og storbylivet! I gåafstand fra ejendommen er gode muligheder for offentlig transport, dagligvarekøb, specialbutikker osv. Der er nogle rigtig gode fællesområder i grundejerforeningen med bl.a. bålplads, legeplads, fodboldbane og basket, hvor naboskabet tillige ikke bliver meget bedre med fælles arrangementer og både mange børnefamilier med børn i alderen 1-15 år samt ældre par også, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Perfekt til køberne, som værdsætter en attraktiv og bynær beliggenhed.
home byder velkommen...

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.019 kr.
  • Kvm. pris ? 25.381 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.330 / 12.410 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -22%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 116 m2
  • Grundareal 378 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1982
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6180000933
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 631.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo