ÅBYHØJ

Skøn 3-plans villa med ca. 200 m2 på attraktiv beliggenhed i godt Åby Skolens distrikt!

Skøn 3-plans murermestervilla udbydes nu i populære Åbyhøj og Åby Skolens distrikt! Her får I en helt igennem skøn, moderne og god boligoplevelse, der med sin attraktive placering sikrer, at man her ligger privat og roligt i børnevenligt villakvarter. Alt i alt får man sig her ca. 200 etagemeter i 3 gode plan, flere gode værelser og meget mere.

Boligen består i højt stueplan af indbydende entré/hall med god garderobeplads. Herfra adgang til køkken-/spiserum og opholdsstue i en suite forbindelse. I disse rum er et skønt indtryk med god udsigt og dejlige lysindfald. Her er oplagt plads til såvel stor spiseafdeling med plads til mange gæster, og hyggeligt TV-/sofaafsnit. Fra alrummet er direkte udgang til fantastisk stor og hævet terrasse, der med sin orientering mod syd-vest gør, at man her har de oplagte rammer for at nyde solen fra morgen til aften. Bør opleves!
1. salen består af 2 rigtig gode værelser (se nem mulighed for 3 på plantegning) i rummelige størrelser og med skønne udsigter over Åbyhøj By og til dejlig grøn natur. Her også husets ene af i alt 2 badeværelser.
Underetagen må siges at være yderst anvendelig, og en rigtig god oplevelse! Der er såvel indvendig som udvendig adgang hertil, og med en højt placering i forhold til ejendommens terræn, god højde til loftet samt radiatorer i de fleste rum, fremstår dette plan lyst, behageligt og anvendeligt. I underetagen er husets 2. badeværelse med bruseniche, toilet og vask. Derudover 1 godt disponibelt rum, der af nuværende ejer anvendes til soveværelse (kælder dog ikke godkendt til beboelse). Et stort bryggers med vaskefaciliteter og et mindre til eksempelvis værksted, hobbyrum eller måske vin-/viktualieafdeling.
Skøn have, der er nem at holde. Her mest græs og udover den store hævet terrasse er også hyggelig ”lounge afdeling” i mere afskærmede omgivelser. Overdækket skur med plads til cykler og haveredskaber mv., og en muret garage.
Der er kort afstand til gode muligheder for indkøb, den populære Åby Skole, specialbutikker, bibliotek, banker mv. På Tousvej er beliggenheden central i et veletableret boligkvarter med hyggelige villaveje og hosliggende flotte villaer. Alt i alt en god mulighed for at få sig en flot murermestervilla på en attraktiv beliggenhed i attraktive Åbyhøj lige ved Danmarks 2. hovedstad, Aarhus. home inviterer inden for!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.816 kr.
  • Kvm. pris ? 31.667 kr.
  • Udbetaling 240.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 27.103 / 21.586 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 131 m2
  • Grundareal 910 m2
  • Kælderareal 66 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1943
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180001116
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tousvej 76
8230 Åbyhøj
Kontantpris 4.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tousvej 76
8230 Åbyhøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Siemens -  Kogeplader: Siemens -  Emhætte: Siemens  -  Køle-/fryseskab: Bosch  -  Opvaskemaskine: Bosch  -  Vaskemaskine: LG  -  Tørretumbler: Siemens
  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 917.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Tousvej 76
8230 Åbyhøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo