ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt

Flot 3-plans villa i attraktive Åbyhøj! God plads, skøn have - en oplagt familie villa

Flot 3-plans villa i attraktive Åbyhøj og Gammelgaardsskolens distrikt! Her får I en helt indbydende, moderne og god boligoplevelse, der med sin bynære og rolige placering sikrer, at man her ligger privat og roligt i børnevenligt villakvarter – og tæt på Aarhus C. samt storbylivet. Alt i alt får man sig her 229 etagemeter jf. BBR i 3 gode plan, skønt køkken-/alrum, mange gode værelser og meget mere.

Boligen består i højt stueplan af overdækket indgang og indbydende entré/hall med god garderobeplads. Herfra adgang til skønt køkken-/alrum og opholdsstue med flot HTH-køkken, hyggelig brændeovn fra år 2010, godt lysindfald og dejlig rummelighed. Her er oplagt plads til såvel stor spiseafdeling med plads til mange gæster, og hyggeligt TV-/sofaafsnit. Fra alrummet er direkte udgang til hyggelig hævet terrasse, der med sin orientering mod syd gør, at man her har de oplagte rammer for at nyde solen. Videre ned herfra er den vidunderlig have og såvel åbne- som overdækket terrasse ”bag ejendommen” i natursmukke omgivelser. Bør opleves!
1. salen består af 3 rigtig gode værelser i rummelige størrelser og med skønne udsigter over Åbyhøj By og til dejlig grøn natur. Her også husets ene af i alt 2 badeværelser, dog åbenlyst står klart til at blive opdateret og moderniseret.
Underetagen må siges at være yderst anvendelig, og en rigtig god oplevelse! Der er såvel indvendig som udvendig adgang hertil, og med en højt placering i forhold til ejendommens terræn samt fin højde til loftet, fremstår dette plan lyst, behageligt og anvendeligt. I underetagen er husets 2. badeværelse, dog mest toilet med brusehåndbruser blot – og håndvask. Derudover 1 godt og stort disponibelt rum, der af nuværende ejer anvendes til opmagasinering, som også kunne være hobbyrum, festlokale eller værksted eksempelvis. Slutteligt et godt bryggers med vaskefaciliteter, et opbevaringsrum og et vin-/viktualierum.
Pragtfuld have bag huset, der er nem at holde. Her mest græs og træer i dejlige, afskærmede omgivelser. Skur med plads til cykler og haveredskaber mv. og en muret carport.
Der er kort afstand til gode muligheder for indkøb, den populære Gammelgaardsskolen, specialbutikker, bibliotek, banker mv. På Jeppe Aakjærs Vej er beliggenheden bynær i et veletableret boligkvarter med hyggelige villaveje og godt lokalsamfund. Summeret op; en kanon mulighed for at få sig en flot 3-plans villa på en populær beliggenhed i attraktive Åbyhøj lige ved Danmarks 2. hovedstad, Aarhus. home byder velkommen…

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.493 kr.
  • Kvm. pris ? 38.633 kr.
  • Udbetaling 290.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 33.059 / 26.330 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 148 m2
  • Grundareal 762 m2
  • Kælderareal 81 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1934
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180000966
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Jeppe Aakjærs Vej 17
8230 Åbyhøj
Kontantpris 5.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Jeppe Aakjærs Vej 17
8230 Åbyhøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Siemens  -  Kogeplader: Siemens  -  Emhætte: AEG  -  Køleskab  -  Fryser: Liebherr  -  Opvaskemaskine: Siemens  -  Vaskemaskine: Elektrolux
  • Ejendomsværdi i kr. 2.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 791.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Jeppe Aakjærs Vej 17
8230 Åbyhøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo