BRABRAND - Helenelyst

Arkitekttegnet rækkevilla i unik og moderne forfatning på attraktiv beliggenhed med udsigt!

home byder nu velkommen til én af de ikoniske og eftertragtede rækkevillaer på Helenelyst, der er tegnet af Aarhus Arkitekterne og opført i år 2006. Materialevalget og den klassiske arkitektur i dette boligbyggeri understreger spændende spil mellem bygningskroppe i blank murværk i røde teglsten og de tilbagetrukne "mellembygninger" i hvide vandskurede flader. Selve boligen her har nyligst gennemgået en flot modernisering med bl.a. lækker microcementgulv i bryggers, de 2 badeværelser samt køkken-/alrum, nyt gipsloft med implementerede Moelven-akustiklameller, indbygnings spots med lysdæmper i køkken alrum og nye skabe med egetræslåger ud mod spise plads i køkkenet. Virkelig en indbydende boligoplevelse!

Her ligger i med beliggenhed i populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand i blindt området lige ved placering op til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur i private og rolige omgivelser. Her er man tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Ejendommen ligger på én af kvarterets bedste placeringer for enden af blind vej med dejlig luft og rolige, skønne omgivelser og god udsigt. Der hører til denne dejlige og moderne boligoplevelse parkeringsplads foran ejendommen med plads til eget køretøj og skur med god opbevaringsplads. Rækkehuset fremstår utrolig flot og er en ejendom for den kræsne køber, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et generelt lækkert og moderne indtryk.
Boligen indeholder: Stor entré med garderobeplads og lukket trapperum med opbevaringsmulighed. Separat bryggers med opbevaringsmulighed, vaskefaciliteter og teknik. Nydeligt og rummeligt badeværelse med brus, toilet og vask. Moderne og lyst køkken med megen opbevaringsmulighed og gode hårde hvidevarer. Her er de oplagte rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i dette lækre og funktionelle køkken i delvis åben forbindelse med den oplagte spisebordafdeling. Fra dette rum er udgang til terrassen og haven. Derudover 2 regulære soveværelser i gode størrelser i stueplan. I opholdsstuen på 1. salen er højt til loftet, hvor man har god plads til mange siddende og et dejligt lys fra de store vinduespartier, som der også er skøn udsigt fra. Her er god plads til TV-sofaafdeling samt udgang til fed tagterrasse med dejligt kig til skøn natur. Derudover masterbedroom på 1. salen med adgang til eget badeværelse, igen med toilet, vask og bruseniche – og også udgang til lille altan fra soveværelset. En super funktionel planløsning!
Skoledistriktet for nærværende adresse er den populære Engdalsskolen, der ligger i 1,5 km. gå afstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af Danmarks smukkeste naturområder!
home byder velkommen til en skøn bolig, der er en sjælden udbudt mulighed! Hvem kommer først? …

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.348.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.512 kr.
  • Kvm. pris ? 32.448 kr.
  • Udbetaling 220.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.657 / 19.638 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Grundareal 187 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2006
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6180001074
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Helenelyst 183
8220 Brabrand
Kontantpris 4.348.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Helenelyst 183
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Siemens  -  Kogeplade: Siemens  -  Emhætte: Futurum  -  Køle-/fryseskab: Siemens  -  Opvaskemaskine: Siemens  -  Vaskemaskine: Miele  -  Tørretumbler: Miele
  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 413.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Helenelyst 183
8220 Brabrand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo