Menu

GL. BRABRAND

Ny villa til salg på selveste Skovbakkevej

Byt-en-bolig måske? Sidder du med en anden bolig, som du skal have solgt for at kunne komme videre til denne skønne ejendom, kan vi måske hjælpe dig! Dette, da ejeren af dette dejlige hus kunne være interesseret i en byttehandel; og dette såvel om din bolig måtte være billigere, dyrere eller samme pris - spørg nærmere ved home for uddybende info! Ejendommen kan naturligvis også blot handles på helt "normal" vis.
Vil I bo i et splinternyt renoveret hus, men med have anlagt og store træer midt i skoven...

Villa fra 1954 i tre plan, fuldstændig renoveret i år 2018 fra sokkel til tag med udgravet kælder i fuld højde og tagkonstruktion forhøjet med nye sorte tagsten, så der loft til kip og synlige hanebjælker.

Villaen er i alt på ca. 170 m2 i tre plan.
Fra villaens indgang kommer du i flot entré, hvor der indgang til køkken-/alrum med flot nyt snedkerkøkken med grebsløse låger (samtalekøkken) samt alt i nye hvidevarer i superkvalitet, og selvfølgelig AAA-produkter fra førende fabrikker. Der er også indgang til badeværelse med alt sanitet i hvidt og med Hans Grohe-armaturer etc.
Der er samtidig indgang til stor og lys vestvendt stue, hvor der også er udgang til stor terrasse, og to trin op til flot fjernsynsstue eller hvad der ønskes. Herfra er der også udgang til stor østvendt terrasse med flotte store sorte fliser.

Ydermere er der trappe til underetage, hvor der er nydeligt badeværelse med flotte badeværelsesmøbler og lækkert bad. Der er også i underetagen bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt vask og skabe i hvidt og teknikskab.

I samme underetage er der stort disponibelt rum ("teenageværelse", dog ikke godkendt til bolig) med egen indgang, samt endnu et lidt mindre disponibelt rum - eksempelvis kontor.

Trappeforløbet til overetagen fører op til repos med adgang til "masterbedroom" med spansk altan og udsigt ud over Brabrand Søen, samt Velux-tagvindue. Den anden dør åbner for stort spændende børneværelse også med Velux-vindue.

Der er gulvvarme i underetagen og radiatorer i resten af huset, med en super god varmeøkonomi, hvor der opvarmes med fjernvarme.
Huset er som beskrevet renoveret i 2018 og står splinternyt og aldrig beboet.

Der er stor garage med elbetjent port og to store P-pladser foran huset.

En villa, der emmer af stil og kvalitet på den rigtige adresse med fantastisk have og gårdanlaæg både i øst og vest. En villa, som vi er stolte af at vise frem i Brabrand; kort og godt et nyt renoveret hus med alt som I bør se.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.233 kr.
  • Kvm. pris ? 37.560 kr.
  • Udbetaling 235.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    18.142 / 15.833 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 84 m2
  • Grundareal 885 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 64 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 618-02088
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Skovbakkevej 26
8220 Brabrand
Kontantpris 4.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skovbakkevej 26
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 618-02088
Skovbakkevej 26
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, vandskuret
  • Vinduer Termo
  • Gulve Parket, klinker og beton
  • Lofter Gips, pudset
  • Antenneforhold Mulighed for kabel-TV
  • Skoletilhørsforhold Engdalsskolen
  • Overtagelse Sælger er fleksibel - aftales nærmere
  • Tilbehør Emhætte
    Ovn
    Keramiske kogeplader
    Opvaskemaskine
    Køle-/fryseskab
    Vaskemaskine
    Tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 772.200
  • Vurderingsår 2015
/ Tilmelding til åbent hus

Skovbakkevej 26
8220 Brabrand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo