BRABRAND
Indbydende kvalitetsvilla med fantastisk udsigt for den moderne og pladskrævende børnefamilie!
home byder nu velkommen til denne skønne kvalitetsvilla fra 2005 med 30 m2 integreret carport/udhus på en eftertragtet beliggenhed i populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand! Beliggenheden er i absolut top med fantastisk luft omkring huset og skøn udsigt - samt gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Huset byder på masser af plads med sine 176 m2 beboelse og bl.a. 2 badeværelser, 5 værelser (hvoraf 2 har hemse) og skønne hjerterum!
Ejendommen ligger på én af Helenelysts blinde stikveje med dejlig privat have og terrasser, hvorfor solen kan nydes morgen og aften – på en af områdets bedste placeringer, hvor I får et langt vue, grundet husets høje placering… Bør opleves!
Foran denne moderne boligoplevelse er der gode parkeringspladser og 30 m2 integreret vogn ly samt isoleret skur god opbevaringsplads. Dertil ekstra skur til haveredskaber og brænde på siden af huset.
Villaen fremstår utrolig flot og er en ejendom for den moderne børnefamilie, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et generelt lækkert og moderne indtryk. Villaen indeholder: Entré med adgang til separat bryggers med ekstra opbevaringsplads, vaskefaciliteter mv. Derudover 5 regulære soveværelser eller kontor, alle i gode og indretningsvenlige størrelser. 2 gode badeværelser, begge med brusenicher, toilet, vask – og det i forbindelse med soveværelset har også hjørnebadekar. Oplagt børneafdeling med 3 soveværelse (2 med hems) og eget badeværelse – samt forældreafdeling med walk-in-rum eller kontor.
Stort, skønt køkken-/alrum med plads til gæster, direkte udgang til villaens terrasse med fantastisk udsigt og haven. Flot lyst køkken med gode hårde hvidevarer og de oplagte rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i det moderne og funktionelle køkken. Separat viktualierum. Stuen ligger i åben forbindelse med villaens køkken-alrum og har et dejligt lysindfald med stort glasparti ud til villaens have. Generelt højt til loftet ide fleste rum og ekstragode lysindtryk.
Skoledistriktet for huset er den populære Engdalskolen, der ligger i ca. 2 km. gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. –samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af de Danmark smukkeste naturområder! home åbner døren op til en skøn boligoplevelse…
