BRABRAND

3-plans villa med mange etagemeter i god stand og med udsigt til Brabrand Sø!

Skøn 3-plans villa med 99 m2 bolig + god tagetage samt en undertage, der ligger delvist i terræn og byder på muligheder. Alt dette i attraktive Brabrand på lukket vej nær Brabrand Sø og tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, City Vest, bus, motorvejstilkørsel og kun ca. 5,5 km. fra Aarhus City.

Huset er højt beliggende på grunden med fantastisk sø-kig, og indeholder:
Stueplan: Entré. Flot badeværelse med toilet, vask og bruseniche. 3 regulære soveværelser. Dejligt køkken-/alrum med god plads til både stor spiseafsnit, TV-/sofaafdeling og flot, køkken i lyse elementer. Fra dette rum er udgang til terrasse med den mest vidunderlige udsigt over natur og til Brabrand Sø. Bør opleves! 

Der er trappeopgang til tagetage (ikke registreret på BBR eller godkendt) med god mulighed for kontor eller hobbyrum eksempelvis. 

I kælderen er gode opbevaringsmuligheder, vaskerum, et badeværelse - samt ideelle muligheder for at lave teenager-afdeling eller have værksted, hobbyer e.l. en stor del af underetagen ligger i terræn og har derfor ind- og udgang til stueplan ved indkørslen fra Fuglsangvej. 

Haven er skøn med sin sydvendte placering. Privat, dejlig og beliggende op til den blinde og rolige villavej på Fuglsangvej. Beliggenheden her sikrer en unik og attraktiv udsigt til vand med skov og naturskønne omgivelser. Grunden med tilhørende have byder på  smukke buske og træer – en skøn oase. 

Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, skole, sport samt natursmukke milepæle, såsom Skjoldhøj kilen og områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, Langdalen samt Hans Broges Bakker. Ét af de Danmark smukkeste naturområder! 

En sjældent udbudt boligoplevelse! home byder velkommen…  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.548.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.806 kr.
  • Kvm. pris ? 24.639 kr.
  • Udbetaling 180.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 20.401 / 16.248 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 99 m2
  • Grundareal 840 m2
  • Kælderareal 99 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1952
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6180001103
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fuglsangvej 5
8220 Brabrand
Kontantpris 3.548.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fuglsangvej 5
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør 1 ovn  -  1 køle-/fryseskab  -  1 kogeplade  -  1 emhætte  -  1 opvaskemaskine   -  1 vaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 576.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Fuglsangvej 5
8220 Brabrand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo