Aarhus N - Trøjborg

Renoveret lejlighed med køkken/alrum og direkte udgang til gårdmiljø

Velkommen til denne yderst hyggelige og renoverede lejlighed med disponibelt rum og direkte udgang til terrasse i hjertet af Trøjborg med højt til loftet og i rolige omgivelser. Lejligheden er oplyst som en 2 værelses, men fungerer i praksis mere som en 3 værelses, hvor man har et ekstra disponibelt rum i kælderen.


Beliggenheden er på det skønne Trøjborg - populært kaldet "byen i byen". Her er alt i indkøb, caféer, biograf og samtidig med både skoven, stranden og Universitetet indenfor indenfor få minutters afstand.

Lejligheden har i løbet af det seneste år gennemgået en større renovering med blandt andet nye flotte og ensartede gulve, fjernet en væg, indsat et dobbeltdør, så man har direkte udgang til terrasse, m.m.

Lejligheden rummer en fin entré, hvorfra man træder videre ind i et rummeligt og lyst køkken/alrum. Det flotte Invita-køkken er fra juni 2022 og fremstår i lækre kvalitetsmaterialer. Man har her god opbevarings- og bordplads. Herfra har man direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor man kan træde videre ud i gårdmiljøet hvor man har en skøn fælles have.

I forbindelse med køkken/alrummet har man via hyggelige franske døre adgang til en rummelig TV-stue. Fra køkken/alrummet har man ligeledes en nyetableret trappe ned til et disponibelt rum, hvorfra man har lejlighedens badeværelse. Et yderst præsentabelt badeværelse med stor separat bruseniche.

Lejligheden er placeret i en høj stuelejlighed, med et fantastisk lysindfald og god afstand til indkiggene genboer, således man har massere af privatliv.

Ring til home Aarhus Nord på 87 42 40 40 for en fremvisning.

Vi glæder os til at byde dig indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.748.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.483 kr.
  • Kvm. pris ? 39.826 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.732 / 12.530 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 69 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1909
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6340001372
Mads Thorup

Kontakt

Mads Thorup
87424040

home Aarhus Nord
v. Andreas Bjerregaard
Tordenskjoldsgade 17A
8200 Aarhus N
aarhus-nord@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 71 m
  • Afstand til indkøb 85 m
  • Afstand til skov 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Peder Skrams Gade 46, st..
8200 Aarhus N
Kontantpris 2.748.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Peder Skrams Gade 46, st..
8200 Aarhus N

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Kogeplade: WITT, induktionskogeplade (2022)
    Opvaskemaskine: Blomberg (2022)
    Ovn: Gorenje (2022)
    Køle-fryseskab: Blomberg (2022)
    Emhætte: Silverline (2022)
    Vaskemaskine: AEG
    Tørretumbler: Hotpoint
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 158.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Peder Skrams Gade 46, st..
8200 Aarhus N

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo