Aarhus N - Trøjborg

Veludnyttet 3-værelses lejlighed med stor solvendt altan og hems

home Aarhus N har nu fornøjelsen af, at kunne byde dig indenfor i denne skønne Trøjborg-lejlighed, som ligger et øjekast fra Risskoven, vandet og Tordenskjoldsgade med caféer og specielbutikker. 

Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvor du får en skøn udsigt, masser af privatliv, lys, luft omkring og ingen larmende overboer. De skrå vægge starter højt, så man ikke mister plads, men tværtimod tilføjer det en ekstra charme. Lejligheden fremstår i øvrigt generelt yderst charmerende med New Yorker væg, nyslebet plankegulv og brændeovn til vinterdagene. 

Lejligheden har i dag en ideel indretning til parret, mens man let kan gøre lejligheden delevenlig for 2, med en gips væg i den nuværende sofastue, så man stadig har et køkkenalrum til fælles leverum. Boligen er indrettet med en praktisk entré til overtøj og sko. Herfra har man adgang til lejlighedens soveværelse med plads til en seng, skab og endda et lille skrivebord, hvis man har behov.

Træder man videre ind i lejligheden har man i dag en dobbelt stue, som i dag er indrettet som tv-/sofastue og spisestue. Fra sofastuen har man en anvendelig hems, som enten kan bruges til kontor eller med en madras, hvor man kan læse en god bog. Fra spisestuen har man i åben forbindelse køkkenet og en skøn altan fra 2021, hvor man kan nyde solen det meste af dagen lang.

Desuden råder lejligheden over et mindre badeværelse, hvor man dog ikke står ovenpå toilettet, men har bruseren velplaceret mellem håndvasken og toilettet. På badeværelset har man i øvrigt egen vaskemaskine og opbevaringsplads.

Beliggenheden bliver ikke bedre end denne. Placeret midt på Trøjborg, hvor der er liv, butikker og
caféer, samtidig med at man er tæt på skoven, vandet og den skønne lystbådehavn. Er man
studerende, er der mindre end 5 min på cykel til Aarhus Universitet.

Her bliver du del af en velfungerende ejerforening, som råder over en af de skønneste gårdmiljøer i Aarhus. Desuden er der blandt andet også fællesloftrum, vaskerum og fællesfryser i kælderen.
Ring til home Aarhus N på 87424040 for en fremvisning eller yderligere oplysninger. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.399 kr.
  • Kvm. pris ? 48.246 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.743 / 12.539 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 57 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1901
  • Altan Ja
  • Etage 4
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6340001106
Mads Thorup

Kontakt

Mads Thorup
87424040

home Aarhus Nord
v. Andreas Bjerregaard
Tordenskjoldsgade 17A
8200 Aarhus N
aarhus-nord@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 220 m
  • Afstand til vand 400 m
  • Afstand til indkøb 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Niels Juels Gade 3, 4. tv.
8200 Aarhus N
Kontantpris 2.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Niels Juels Gade 3, 4. tv.
8200 Aarhus N

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Zanussi
    Kogeplade: Zanussi, ikke induktion
    Køle-/fryseskab: Electrolux
    Opvaskemaskine: Point, 2020
    Vaskemaskine: Siemens, 2020
  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 172.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Niels Juels Gade 3, 4. tv.
8200 Aarhus N

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo