ØGADERNE – AARHUS C

Yderst velindrettet og charmerende lejlighed på toppen af Øgaderne med udsigt over byen

Velkommen til den mest velindrettede lejlighed på toppen af Øgaderne, som oser af charme kombineret med en indflytningsklar stand. Boligen er uden e´n eneste spildkvadratmeter og henvender sig både til par eller deling af 2, med hver sin indgang og et fælles leverum. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvor du får en fantastisk udsigt, masser af privatliv, lys, luft omkring og ingen larmende overboer.

Qua man ligger øverst i ejendommen, kan man stille jakker og sko på opgangens repos. Herfra har man indgang til lejlighedens ene af to stuer, hvor man bliver mødt af masser af lys fra vinduerne. Fra den ene stue træder man ind i det, der i dag bruges til soveværelse med god skabsplads og en dobbeltseng. Alle rum er yderst regulære og indretningsvenlige. Hvis lejligheden skal bruges til deling, har man desuden fra opgangens repos en anden indgang til lejligheden, så man har hver sin indgang.

Fra stuen træder man videre ind i køkkenet i lyse hvide materialer fra 2012 med opvaskemaskine og god skabs- og bordplads. Desuden har man et usædvanlig godt badeværelse, som er større end gennemsnittet for Øgaderne. Her har man både separat bruseniche og vindue. 
Lejligheden fremstår yderst velholdt og har blandt andet fået nyt loft og gulve i 2016. De skrå vægge starter højt, så man ikke mister plads, men tværtimod tilføjer det en ekstra charme.

Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel. Med universitetet som nabo samt cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende pa° byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets cafe´- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.

Her bliver du del af en veldrevet ejerforening, hvor man inden for de senere år, både har skiftet tag og vinduer. Desuden byder foreningen på loftsrum, vaskekælder, egen fællesgård og hvor man desuden er en del af et stort naturskønt gårdlaug. - home byder velkommen!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.499.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.994 kr.
  • Kvm. pris ? 44.625 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.644 / 11.663 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 56 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1897
  • Altan Nej
  • Etage 4
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6340001314
Mads Thorup

Kontakt

Mads Thorup
87424040

home Aarhus Nord
v. Andreas Bjerregaard
Tordenskjoldsgade 17A
8200 Aarhus N
aarhus-nord@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ny Munkegade 38, 4.
8000 Aarhus C
Kontantpris 2.499.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ny Munkegade 38, 4.
8000 Aarhus C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Ovn: IKEA 2012

    Kogeplade: Induktion, IKEA 2012

    Emhætte: IKEA 2012

    Køle-/fryseskab

    Opvaskemaskine

    Vaskemaskine 

    Tørretumbler 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 119.800
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Ny Munkegade 38, 4.
8000 Aarhus C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo