3 værelses perle i hjørneejendom på Frederiksbjerg

Marselisborg Allé - Aarhus C

home Aarhus har nu fornøjelsen af at udbyde en sjældent udbudt lejlighed på hjørnet af Marselisborg Allé og Heibergsgade. 


Man bydes indenfor i en veldisponeret fordelingsentré, der smukt fordeler lejlighedens øvrige rum. Her er højt til loftet og plads til jakker samt sko. Først for i lejligheden finder man et mindre værelse, der fungerer oplagt til soveværelse/kontor/børneværelse - mulighederne er mange. Lejlighedens spisekøkken fremstår yderst velholdt og med alt i hårde hvidevarer. Her er der masser af plads til opbevaring og madlavning, samt mulighed for etablering af en mindre spiseplads. Derudover er der herfra adgang til den ene af lejlighedens 2 altaner. Lejlighedens badeværelse har en god bruseløsning og fremstår ligesom køkkenet utrolig veludnyttet og i lysematerialer. 

Stuen i lejligheden er hjerterummet. Her er vi placeret på hjørnet og det store vinduesparti kvitterer med et fantastisk lysindfald og et skønt kig ud på Frederiksbjergs smukke gader. Her er indretningsmulighederne mange, med god plads til både det store sofaarrangement og spiseplads. 
Lejlighedens soveværelse har ligeledes en fantastisk størrelse, der giver mulighed for indretning med både den store seng og masser af skabsplads. Herfra er der ligeledes adgang til den anden af lejlighedens to altaner, hvorfra aftensolen kan nydes. 

Velkommen til en perle. 

Frederiksbjerg – en bydel med sjæl.
Frederiksbjerg er på mange områder en unik bydel i Århus. Området er blandt andet kendetegnet af sine brede gader og boulevarder, der giver lys og luft i de højloftede herskabslejligheder, som bydelen er så rig på.
Frederiksbjerg er kendt som Århus’ spisekammer på grund af de mange specialforretninger med fødevarer og på grund af de to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard.
Med byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, et selvstændigt caféliv, gåafstand til både skov, strand, lystbådehavn, tivoli og stadion, samt ikke mindst et veludviklet beboersamarbejde og foreningsliv, er Frederiksbjerg et af byens mest efterspurgte områder for alle aldre.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.923 kr.
  • Kvm. pris ? 49.321 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.861 / 18.208 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 81 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1938
  • Altan Ja
  • Etage 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6200001022
Marc Kvist Christensen

Kontakt

Marc Kvist Christensen
86197699

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Jægergårdsgade 101L
8000 Aarhus C
aarhus@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Marselisborg Allé 11, 2. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Marselisborg Allé 11, 2. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Fællesrum Vaskeri, Pulterrum, gårdhave
  • Antenneforhold Mulighed for køb/leje af kabel-tv
  • Vicevært Turnus
  • Husdyr Tilladt
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine, Ovn, Emhætte, Kogeplade, Kølefryseskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 126.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Marselisborg Allé 11, 2. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo