Omhyggelig renoveret smuk 2 værelses lejlighed m. solbeskinnet altan

Marselis Boulevard - Aarhus C

Home Aarhus har nu fornøjelsen af at udbyde denne super smukke to-værelses lejlighed. En fantastisk bolig, der præsenterer sig flot ude fra og ind. Allerede fra sekundet man kører ind på foreningens parkeringsplads, er det tydeligt at der er tale om en yderst veldrevet forening.

På 1'salen bydes man inden for i lejlighedens entré. Her er der masser af plads til jakker og sko, i det snedkertilpassede møbel. Herfra er der også adgang til lejlighedens moderne og yderst veludnyttede lyse køkken. Her er der masser af opbevaringsplads og alt i hvidevarer, samt god arbejdsplads på den fine massive træbordplade.

Lejlighedens soveværelse fremstår med store 3-fags dannebrogsvinduer, originale trægulve og plads til den store seng samt skabsarrangement.
Lejligheden er oprindeligt tre-værelses lejlighed med to stuer en-suite, dog lagt sammen for den mest optimale lysfordeling. Her er der smukke udskæringer, originale Århus lister og det skønneste lysindfald fra de store vestvendte vinduespartier samt kig til grønt.

Herfra er der ligeledes adgang til lejlighedens store vestvendte altan, med sol i alle de sjove timer. Der er i stuen, masser af plads til forskellige indretningsmuligheder, med stort sofaarrangement og spiseplads, men ligeledes med mulighed for at lave et ekstra værelse/kontor. Lejlighedens badeværelse fremstår som resten af lejligheden omhyggeligt renoveret m. separat niche, god opbevaringsplads og flotte grå fliser.

Til lejligheden hører også et loftsrum med plads til opbevaring. Ejerforeningen råder bl.a. over vaskefaciliteter, opbevaring, cykelparkering, parkeringspladser mv.
Et stenkast fra Frederiksbjerg – en bydel med sjæl.
Frederiksbjerg er på mange områder en unik bydel i Århus. Med byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, et selvstændigt caféliv, gåafstand til både skov, strand, lystbådehavn, tivoli og stadion, samt ikke mindst et veludviklet beboersamarbejde og foreningsliv, er Frederiksbjerg et af byens mest efterspurgte områder for alle aldre. Området er blandt andet kendetegnet af sine brede gader og boulevarder, der giver lys og luft i de højloftede herskabslejligheder, som bydelen er så rig på. Frederiksbjerg er kendt som Århus’ spisekammer på grund af de mange specialforretninger med fødevarer og på grund af de to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.900.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.357 kr.
  • Kvm. pris ? 46.032 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.746 / 13.383 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 63 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1933
  • Altan Ja
  • Etage 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6200001066
Marc Kvist Christensen

Kontakt

Marc Kvist Christensen
86197699

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Jægergårdsgade 101L
8000 Aarhus C
aarhus@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Marselis Boulevard 67, 1. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C
Kontantpris 2.900.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Marselis Boulevard 67, 1. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vaskeri Fælles i kælder
  • Fællesrum I kælder
  • Antenneforhold Mulighed for køb/leje af kabeltv
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine (Gorenje), Ovn (Gorenje), Emhætte (Siemens), Kogeplade (Gorenje), Kølefryseskab (Gorenje)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 190.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Marselis Boulevard 67, 1. th., Frederiksbjerg
8000 Aarhus C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo