Menu

TYLSTRUP

Stor flot centralbeliggende ejendom med masser af muligheder

Velkommen til denne flotte og spændende ejendom som indeholder: 283 kvm. beboelsesejendom med mulighed for butik, liberalt erhverv og lign. i en del af stueetagen. 36 kvm. muret dobbelt garage. Anneks på 91 kvm. som er udlejet. Denne bygning indeholder ligeledes 46 kvm. udhus med værksted. Ejendommen er i 2009 blevet gennemgribende renoveret. Bl.a. kan nævnes nyt tag på såvel hovedhus som anneks. Nye tagrender på begge bygninger. Nye vandrør fra stikledning og ind til hovedhuset og anneks. Nye kloakker/kloakrør (separat kloakeret) på hele ejendommen og ud til stikledningen på Luneborgvej. Nye flisegange og fliseterrasser, Nye vinduer i tagetagen på hovedhus og "lejligheden" i anneks. Køber du denne ejendom får du bl.a.:

- Masser af plads, såvel inde som ude, her er god plads til den store familie
- En flot ejendom som er gennemgribende renoveret i 2009 og igen i 2017-2018
- Mulighed for at indrette butik eller liberalt erhverv og lign.
- Central beliggenhed i Tylstrup med stor lukket og indhegnet gårdhave
- Byen har bl.a. skole, 2 børnehaver, hal, Dagli Brugs, slagter og aktiv borgerforening
- En ejendom placeret centralt i Vendsyssel med motorvejs til- og frakørsel til E-39
- Ca. 15 min. kørsel til Aalborg centrum og 15-20 min. til de fantastiske badestrande i Blokhus

Velkommen indenfor i dette spændende hjem som byder på: Entré og fordelingsgang. Super flot Vordingborg køkken i stilrent design med hvide grebsfri elementer, masser af bord- skuffe- og skabsplads samt alt i kvalitets hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til stor skøn sydvendt solterrasse. Flot bryggers i samme stil som køkkenet og Italienske klinker, udover det er flot så er det samtidig praktisk med god opbevaringsplads og udgang til haven. Stor vinkel opholdsstue med nye parketgulve fra 2009, her er plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Stort værelse. Lille toilet. Disponibelt rum og sidste men ikke mindst et kæmpe stort værelse med masser af muligheder - her kan indrettes herreværelse, hjemmebiograf, kontor, legeværelse m.m., ja det er kun fantasien der sætter grænser. Husets 1. sal byder på stor repos indrettet som ekstra stue. 2 store børneværelser. Stort soveværelse og pragtfuldt badeværelse i samme stilrene design som køkken og bryggers - italienske klinker, flot badmiljø, håndklædetørrer og elegant bruseniche. På hele 1. salen er der nye parketgulve fra 2009.

Det tilhørende smukke anneks/baghus er oprindelig opført i 1938 og indeholder udover udhus og værksted en fin "lejlighed" som dog ikke er godkendt til beboelse. I 2017/2018 kom der vinduer og dør i stueetagen samt isolering af rum i stueetagen i "lejligheden".

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.128 kr.
  • Kvm. pris ? 6.498 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.774 / 6.734 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%

Fakta

  • Boligareal 283 m2
  • Grundareal 1.054 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 6 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 804-02255
  • Flere fakta om boligen

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Luneborgvej 65
9382 Tylstrup
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Luneborgvej 65
9382 Tylstrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 804-02255
Luneborgvej 65
9382 Tylstrup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Sorte cementtagsten
  • Ydermur Pudset/mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Tylstrup Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig (ejendommen er separat kloakeret)
  • Fællesantenne Fibernet fra Eniig (mulighed for stofa)
  • Internet Fibernet fra Eniig (mulighed for stofa)
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade med induktion (Siemens), design emhætte, indbygget ovn (Siemens), indbygget kombiovn (Siemens), indbygget opvaskemaskine (Siemens), indbygget køleskab (Bosch), tørretumbler (Siemens) og vaskemaskine (Samsung). Anneks/baghus med køle-/fryseskab, opvaskemaskine, komfur med glaskeramisk kogeplade, tørretumbler og vaskemaskine.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 244.000
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Luneborgvej 65
9382 Tylstrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo