Menu

Stråtækket flot villa i høj kvalitet

Godkendt til flexbolig/fritids brug

Du har nu muligheden for at erhverve denne smukke ejendom, med den (måske) mest idylske grund på hele 6.070 m2. Om du vil bruge den til helårsbolig eller fritidshus, er helt op til dig selv, da det er blevet godkendt som flexbolig.

Velkommen indenfor! I hovedbygningen finder man et super godt soveværelse med skabe. Her er der mulighed for at etablere en terrasse lige udenfor terrassedøren, så man kan sætte sig der ud og blive frisk af den skønne morgensol.
Ved siden af det store soveværelse er, at finde viktualierum/opbevaringsrum. Rummet har en fin størrelse, og har derfor mange anvendelsesmuligheder.
Boligens lyse badeværelse med gulvvarme har det moderne sort/hvid look, hvilket er meget nutidigt.
Herudover byder boligen på flot og funktionelt køkken, som ligger i åben forbindelse med den store spisestue. Med den halve væg der skildre køkken og spisestue, er det muligt for værtinden at være til stede når gæsterne er på besøg, selvom der kokkereres.
Når der skal slappes af, enten med sin yndlingsbog, et spil brætspil eller en god film i fjernsynet, kan man trække sig tilbage ind i den hyggelige udestue, tænde op for brændeovnen og nyde udsigten ud af det store vinduesparti, som skaber et flot naturligt lysindfald. Her har man ligeledes mulighed for at holde øje med den flotte natur, og er man heldig, kan man få hilst på områdets rådyr, som engang imellem kommer og hilser på.

På 1. sal finder man en stor repos, som man evt. kan benytte til kontor, gæsteværelse, opbevaring, børneværelse eller noget helt andet – mulighederne er mange.

Udenfor ses en super fint anneks fra 2005, som tidligere har været en garage. Dette kan man dog på ingen måde se. Annekset er 59 m2, og indeholder flot moderne badeværelse med kar og brus, 2 gode værelser samt lyst køkken med integreret vaskesøjle. Annekset er oplagt til overnattende gæster, eller evt. en flytte-hjemme-fra-øvelse for teenageren.

Imellem hovedbygningen og annekset, er der en super fin terrasse med udendørs pool. Læg dig til rette i poolen, luk øjnene, mærk varmen fra den bagende sol og lyt til fuglenes sang. Bedre bliver det simpelthen ikke.
Ude foran på gårdspladsen er der en stor dobbeltcarport med isoleret udhus til, som bl.a. kan bruges til værksted, opbevaring, multirum mm. Kun fantasien sætter grænser.

Fra ejendommen er der ikke andet end 2 minutters kørsel til Hou by, som bl.a. byder på hyggeligt havnemiljø, dejlig badestrand, indkøbsmuligheder, skole, børnepasning, restauranter – ja alt hvad hjertet begærer!
Derudover er der ikke langt til Lagunen, som bl.a. er kendt for det store kræmmermarked der holdes hvert år om sommeren. Derudover er der i år opført vandland på pladsen, som er offentlig tilgængelig.

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.964 kr.
  • Kvm. pris ? 15.931 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    13.232 / 11.174 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%

Fakta

  • Byggeår 1852
  • Ombygning 1995
  • Grundareal 6.070 m2
  • Antal toiletter 2
  • Garage/Carport 69 m2
  • Boligareal 181 m2
  • Antal rum 4
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 828-00840
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Houvej 50
9370 Hals
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Houvej 50
9370 Hals

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 828-00840
Houvej 50
9370 Hals

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til andre tidspunkter, eller skriv en kommentar, hvis du ønsker fremvisning hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør 1 Opvaskemaskine Bosch, 1 Indbygningsovn Voss, 1 Keramiske kogeplader, 1 Emhætte Blomberg, 1 Køleskab Blomberg, 1 Vaskemaskine, 1 Tørretumbler.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 65.600
  • Vurderingsår 2016
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo