Nyere opført familievilla i ét plan i Klarup

5 værelser, 2 badeværelser og for enden af lukket stikvej

Velkommen til denne perle af en bolig, som er beliggende på lukket villavej i nyere kvarter i Klarup. Ønsker du en fuldstændig indflytningsklar villa med plads? Så er dette boligen for dig!


Denne lækre villa er perfekt til familien, der kræver albuerum og plads til både samvær med familie og venner samt rolige omgivelser efter en travl arbejdsdag. Fra Kærhavebakken er der cykelsti til byen og skolen. Der er ligeledes cykelsti hele vejen ind til Aalborg. I Klarup har du alle tænkelige faciliteter, både hvad angår handel, institutioner, skole og fritidsliv.
Endelig er der kun 5 minutter i bil til det nye Supersygehus, Aalborg Universitet og tilkørsel til motorvej. 

Boligen er fra 2015 og indeholder bl.a. ventilationssystem, gulvvarme i alle rum, loft til kip med ovenlysvindue og mange andre gode tilvalg! Generelt er boligen meget venlig og lys, hvilket giver en fantastisk fornemmelse af rummene. Boligen er samtidig både røg- og husdyrfri. 

Boligen indeholder følgende:
- Entré
- Bryggers
- 2 badeværelser
- 5 værelser, hvor det ene er oplagt til kontor 
- Køkken, alrum og stue

Alle rum er indretningsvenlige og samtidig med et fantastisk lysindfald. Det er tydeligt at man har gjort sig nogle rigtig gode tanker da man opførte huset. 

Udvendigt byder villaen på aflukket og privat have, hvor der er stort terrasseområde mod sydvest og herudover er man så priviligeret at have dobbelt carport. 

Denne villa skal virkelig opleves ved selvsyn! Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060. 



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.381 kr.
  • Kvm. pris ? 21.788 kr.
  • Udbetaling 180.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.725 / 14.983 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 159 m2
  • Grundareal 790 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2015
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 8030001755
Andreas Kjær Ulriksen

Kontakt

Andreas Kjær Ulriksen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
vejgaard@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kærhavebakken 32
9270 Klarup
Kontantpris 3.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kærhavebakken 32
9270 Klarup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
  • Lokalplan Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør Siemens komfur
    Siemens ovn
    Siemens køle/fryseskab
    Siemens opvaskemaskine
    Bosch vaskemaskine
    Bosch tørretumbler
    Emhætte

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 372.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kærhavebakken 32
9270 Klarup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo