Villa midt i Gistrup

Tæt på både skolen og skoven!


Velkommen til Granen 18 - en utrolig velholdt og mulighedsrig villa midt i Gistrup beliggende helt op til skolen og tæt på skoven! 

BOLIGEN
Vi kan nu præsentere jer for denne velbeliggende familievilla helt centralt i Gistrup. 
Boligen er velindrettet og rummelig med et hav af muligheder for at optimere planløsningen yderligere. Du har mulighed for at lave køkken/alrum centralt i boligen med forældreafdeling i den ene ende og børneafdeling i den anden. 

Villaen rummer i dag 3 gode børneværelser og et forældresoveværelse samt pejsestue. 
Du har desuden et fint køkken, hvor du har mulighed for at åbne op ind til dagligstuen. Du har samtidig et nyere badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet. 

I forbindelse med entréen finder du samtidig et dejligt og praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt håndvask. 

Villaen har nyere vinduer og kan samtidig fremvise en utrolig flot tilstandsrapport med meget få bemærkninger. 

Huset har bagtil en rigtig hyggelig, solrig og ugeneret have med drivhus og adgang til stort redskabsrum/værksted. 

OMRÅDET 
Villaen ligger på en lukket villavej helt tæt på Gistrup skole og samtidig har du kort afstand til den hyggelige skov, som du kan bruge til gåturer, mountainbike mm. 

Der er kort afstand til indkøb, busforbindelser, fodboldbaner og meget mere. 

Kontakt os allerede i dag for fremvisning af denne fine 1-plans villa! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.833 kr.
  • Kvm. pris ? 19.174 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.090 / 13.674 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 168 m2
  • Grundareal 760 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1976
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8310000234
Christian Løvstad

Kontakt

Christian Løvstad
98 18 99 00

home Aalborg Østerbro
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Østerbro 37B
9000 Aalborg
aalb.oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 950 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Granen 18
9260 Gistrup
Kontantpris 3.298.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Granen 18
9260 Gistrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/Alu
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig/Privat fælles
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør

    De i boligen tilstedeværende hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 456.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Granen 18
9260 Gistrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo