Renoveret sommerhus på lukket beliggenhed i skønne Klitgård

Stort lyst alrum og hele 3 soveværelser - Carport og sydvest vendt have

Velkommen til Gliben 23!

I tæt nærhed til købstaden Nibe samt Aalborg finder man Klitgård, hvor dette dejlige sommerhus har sin beliggenhed. Klitgård er et privat og yderst smukt sommerhusområde med gåafstand til Limfjorden. Her er der heller ikke langt til det hyggelige havnemiljø i Nibe, golfbanen i Sebber eller oplevelser i Aalborg.

Huset er beliggende på en 1.400 m2 stor grund for enden ad en lukket stikvej. Vi ankommer gennem egen port til en lang grusbelagt indkørsel. For enden er der carport med fint skur, hvor der er god plads til opbevaring. Haven er sydvest vendt og sikrer sol hele dagen. På bagsiden af huset er der flisebelagt, og altid mulighed for at finde skyggen. Fra det store vinduesparti i husets alrum er det oplagt at etablerer terrasse foran ejendommen. 

Indvendigt byder huset på følgende: 
- Lyst renoveret alrum 
- Nyt køkken
- Stort badeværelse med brus og vaskesøjle
- hele 3 værelser i en god størrelse
- Soveværelse med walk-in
- Ny varmepumpe
- God loftshøjde i alle rum 

Huset er indrettet med flot lækker alrum, der er moderniseret indenfor de seneste par år. Sælger har lavet nyt køkken i flotte hvide materialer, med emhætte i loftet og spots. Husets stue giver god plads til både stor spiseafdeling samt tv-afdeling. Fra alrummet er der også adgang til husets 3 værelser. I entréen finder vi også husets badeværelse, som har en god størrelse og er med gulvvarme. 

Søger i et dejligt privat sommerhus på en lukket grund i kort afstand til Aalborg? 

Så tøv ikke med at kontakte Home Nibe på 96 71 62 62 eller mail Nibe@home.dk
Vi fremviser alle ugens dage! 


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 932 kr.
  • Kvm. pris ? 10.529 kr.
  • Udbetaling 55.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.458 / 5.076 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 98 m2
  • Grundareal 1.412 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1975
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 8230000734
Martin Sandvej

Kontakt

Martin Sandvej
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til indkøb 6.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gliben 23
9240 Nibe
Kontantpris 1.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gliben 23
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træ
  • Vinduer Træ/alu vinduer
  • Gulve Trægulve og klinker
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg v/ Klitgård Vandværk
  • Vej Privat/fælles
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan Ingen lokalplan for området
  • Fællesantenne Mulighed for fibernet
  • Varmeinstallation Varmepumpe + brændeovn
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine: Grundig

    Køleskab i køkken: BOSCH

    Ovn samt emhætte: SIEMENS

    Vaskemaskine: AEG 

    Tørretumbler: Electrolux

    Køleskab samt skabsfryser: Electrolux

  • Ejendomsværdi i kr. 530.000
  • Heraf grundværdi i kr. 99.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Gliben 23
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo