Naturskøn landejendom i flot og unik herregårdsstil

Omkringliggende jord med plads til hest og gode udbygninger

Når man ankommer på gårdspladsen, fornemmer man med det samme at dette sted er noget helt specielt - velkommen på Lundgården!

En enesteånde ejendom der i sin helhed fremstår fuldstændig unik for området. Med udsigt til den omkringliggende natur, eget skovområde samt sø er man i tæt kontakt med naturen. De knap 4 HA jord omkring ejendommen giver desuden plads til dyrehold og egner sig rigtig godt til heste. Den store gårdsplads er belagt med flotte pigsten, dekoreret med æbletræer og flagstangen toner frem midt på pladsen.

Lundgården er beliggende tæt på Nibe som er en hyggelig by med ca. 5.000 indbyggere. Her er alt hvad man skal bruge og et væld af indkøbsmuligheder, spisteder og tøjforretninger. Man er desuden kun få kilometer fra den fantastiske Limfjord og naturområdet Øksedalen, som man nemt når via cykel eller på gå-ben. En af danmarks smukkest beliggende golfbaner er også lige rundt om hjørnet i Sebber Kloster. Aalborg centrum er kun ca. 25 minutters kørsel væk og der er gode busforbindelser til og fra ejendommen. Der er kun 3 kilometer til nærmeste skole og der er ligeledes gode pasningsmuligheder i området.

Stuehuset er hvidmalet i grundplan, med rødsten i stueetagen, taget er belagt med sortglaserede teglsten og indeholder hele 437 m2. Stort set alt er gennemrenoveret indenfor de sidste 10 år og holdt i original herregårdsstil.

Vi bydes velkommen i husets rummelige entrésom er lys og belagt med klinker. Entréen fungerer ligeledes som fordelingsgang og der er herfra opgang til 1. sal og nedgang til underetagen. Vi har adgang til badeværelse med lyse klinker og stor bruseniche samt gulvvarme. Elementerne på begge badeværelser er fra eksklusiv serie fra Vileroy & Boch. Det store køkken er indrettet med god spiseplads og køkken fra JKE-design i lyse elementer. I køkkenet er der ligesom i resten af ejendommen bibeholdt originale skabsvæge som giver et fantastisk udtryk.

I "folkestuen" føres vi en tur tilbage til husets begyndelse, hvor alle originale paneler og det originale langbord er bibeholdt. Her fornemmer man virkelig den gamle herregårdsstemning på bedste vis. Herfra er der indgang til "brændeovnsstuen" som indbyder til hygge, afslapning og udsigt til hestefolden. Den største af stuerne har originale karme og skabsvæg samt flot karnap og har skøn udsigt til søen på siden af ejendommen. Den sidste af de 4 stuer er i dag indrettet som TV-stue med god plads til sofaarrangement. Alle stuer indeholder originale plankegulve samt stuk som giver et fantastisk udtryk i rummene. Alle steder giver de store vinduespartier et dejligt lysindfald og energi i rummene.

Vi bevæger os op på 1. salen via flot trappeopgang. Herfra mødes vi af en bred og elegant fordelingsgang som leder til etagens 4 rummelige værelser samt et mindre disponibelt værelse. Alle værelser har en skøn udsigt til den omkringliggnede grund. Der er ligeledes funktionelt toilet. Fra 1. salen er der udgang til terrasse hvor morgensolen og den fantastiske udsigt kan nydes hver eneste dag - en skøn detalje.

En del af underetagen er i dag indrettet som hjemmearbejdsplads med udsigt til søen på siden af ejendommen. Her er seperat indgang samt stort og flot badeværelse. Der er gulvvarme i hele denne del af underetagen. Her kunne med også sagtens indrettes ungdoms-afdeling såfremt dette ønskes. Den resterende del af underetagen indeholder bryggers samt 3 disponible rum der i dag benyttes til opbevaring.

Det ene længe er på 240 m2 og i dag indrettet med garage, fyrrum, værksted og stor stald med plads til heste. Der er ligeledes høloft med plads til opbevaring. I denne længe er bibeholdt de 2 gamle karle-kamre som tjenestefolkene tidligere har beboet og senere hen også har besøgt for at mindes tidligere tider. Èn af bare mange fantastiske historier som kan fortælles.

Ejendommens anden længe er på 350 m2. Denne har tidligere været lejet ud til en tømrer, som har benyttet længen som værksted og lagerrum. Her kunne med fordel indrettes stor gildesal, showroom eller andet i lignende stil. Begge længer har bibeholdt det originale og charmerende hvælvingeloft. Der er desuden kommet nyt tag og ny tagkonstruktion på begge bygninger.

Til ejendommen hører knap 4 HA omkringliggende jord. Dele af jorden er udlagt i skov samt dele bruges til afgræsning af heste. Der er ligeledes hønsehus og en sø. Man er i utrolig tæt kontakt med naturen på grunden og får en bid med af det hele.

Dette er en ejendom hvor man har lagt stor vægt på at bibeholde stedets historie og sjæl. Her kan bl.a. nævnes slægtsbogen fra 1688', det 100 år gamle kastanjetræ i haven samt de originale plankegulve, skabsvæge, stuklofter og paneler i huset.

Har du altid drømt om at bo på en herregård med egen sø, skov og hvad der ellers hører sig til? Så udlev drømmen og bestil en fremvisning allerede i dag på 9671 6262 - vi glæder os til at dele oplevelsen med dig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.743 kr.
  • Kvm. pris ? 16.785 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.422 / 13.362 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%

Fakta

  • Boligareal 278 m2
  • Grundareal 37.495 m2
  • Antal rum 10
  • Byggeår 1934
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 159 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 823-00847
Kristian  Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
823@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 3.000 m
  • Afstand til indkøb 4.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lundgårdsvej 2
9240 Nibe
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lundgårdsvej 2
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Du skal acceptere, at vi må kontakte dig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 823-00847
Lundgårdsvej 2
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termoruder
  • Gulve Originale plankegulve samt klinker
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg v/ Barmer vandværk
  • Vej Privat fælles vej
  • Kloak Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg
  • Lokalplan Ingen lokalplan for ejendommen
  • Fællesantenne Ingen - der benyttes i dag Boxer
  • Varme installation Pillefyr samt brændeovn
  • Tilbehør Miele køleskab
    Bauknecht opvaskemaskine
    Voss ovn
    Voss kogeplader
    Brandt emfang
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 225.900
  • Vurderingsår 2015
/ Tilmelding til åbent hus

Lundgårdsvej 2
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo