Store Restrup - Flot totalrenoveret murstensvilla med 160 etagemeter under tag

Placeret i smukke naturrige omgivelser - 2,5 km fra Frejlev

Velkommen til denne smukke lyse murstensvilla placeret på Ved Lågen 4 i det naturrige Store Restrup 


Ejendommen er renoveret og fremstår særdeles flot, lys og yderst moderne - lige til at flytte ind i og indeholder følgende: 

  • Entré/fordelingsgang 
  • 3 gode værelser med god skabsopbevaring 
  • Flot nyt badeværelse(2021) med gulvvarme, spots, væghængt toilet og indbygget sæbehylde
  • Stort lækkert køkken alrum med flot lyst køkken fra HTH med mange luksus detaljer
  • Stuen som er i åben forbindelse med køkken alrum har hygge indbygget pejs og direkte udgang til stor overdækket træterrasse  
  • Kælderen indeholder bryggers og godt værksted samt udgang til den indbygget garage 
Haven er privat, lukket og overskuelig og har carport med højbede, køkkenhave og mulighed for høns. 

Ejendommen er renoveret kraftigt med følgende: 2014: brændeovn (inkl. skorsten), loftisolering, gangbro, underbeklædning, stern, vindskeder, tagrender og tag. 2015: træterrasse og overdækket terrasse. 2016: Muret skorsten, nyt tag på carport. 2018: Vaskerum, køkken, stue og varmeflytningsanlæg. 2019: Fortrappe, hoveddør, kælderdør, varmegenvindingsystem. 2020: Indkørelse, belægningsstier, pudset sokkel, om fugning af alle facader. 2021: Badeværelse, gang/entré og kontor. 

Ejendommen er placeret på en lukket stikvej med søde naboer og området er meget populært og har meget at byde på med følgende: 
-  200 m til busstoppested med gode direkte forbindelser til Sønderholm, Nibe og Aalborg 
-  200 m til Store Restrup Put & Take - fiskesø 
-  500 m til Store Restrup Herregård med restaurant og forskellige årstids begivenheder 
-  400 m til forsamlingshuset Store Restrup med forskellige motionsløb/arrangementer året rundt
-  600 m til Rideskolen Store Restrup 
- 1,5 km til gode råvare fra Fiskehandler, Johnnys Fiskehus 
- 1,5 km til populær daginstitution for børn 0-6 år - Store Restrup Skovbørnehus 
- 2,5 til Frejlev - direkte cykelsti hele vejen og byen har egen skole 0-9 klasse og stort foreningsliv samt indkøbsmuligheder. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.763 kr.
  • Kvm. pris ? 15.114 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.190 / 6.984 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 113 m2
  • Grundareal 975 m2
  • Kælderareal 47 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1963
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000584
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 228 m
  • Afstand til skole 2.600 m
  • Afstand til indkøb 2.700 m

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ved Lågen 4
9240 Nibe
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ved Lågen 4
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentllig + privat fælles
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Tilbehør

    Emhætte (Eico), Kogeplade (Eico), Ovn (AEG), Køleskab (Bosch), Opvaskemaskine (Bosch), Vaskemaskine (Bosch), Tørretumbler (Siemens), Brændeovn (Heta)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 475.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ved Lågen 4
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo