Charmerende 1-plans villa med god planløsning og lukket have

Beliggende på attraktive Valmuevangen centralt i Nibe

Nu udbydes denne flotte ejendom på attraktive Valmuevangen!

På Valmuevangen bor du centralt i Nibes attraktive villakvarterer og området er meget tæt beliggende til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af byen. Derudover ligger der legeplads i området og det er derfor fuldstændig ideelt kvarter for børnefamilien. 

Der er fin flisebelagt indkørsel med adgang til garage. Her er både plads til parkering samt
værksted. Den store have er meget privat og indbyder til hygge. Her kan man nyde solen dagen lang på de sydvendte terrasser eller græsset. Her findes også et redskabsskur/brændeskur samt drivhus. Derudover er en stor del af terrassen overdækket. 

Indvendigt byder ejendommen på følgende: 
  • Rummeligt bryggers med vaskeplads samt gæsteindgang
  • Lyst og venligt spisekøkken i pæne materialer
  • Stor spise og opholdsstue med udgang til haven
  • Værelsesafdeling med 3 gode soveværelser 
  • 2 x badeværelser med henholdsvis bruseniche og badekar

Selve boligen er meget velholdt og fremstår gennemgående i pæn stand. Alle opholdsrum 
har en god størrelse og har masser af plads til at samle familien. Fra køkkenet kunne man nemt åbne op imod stuen og lave et moderne køkken alrum. De 2 badeværelser samt værelsesindretningen giver ligeledes en moderne planløsning med det de fleste ønsker sig i dag. Det store bryggers har direkte indgang fra parkering og er derfor meget praktisk i dagligdagen.

Udvendigt fremstår huset også meget velholdt. Taget er blevet renset og malet og der skiftet døre/vinduer i 2007.

Huset har en rigtig god størrelse og er godt udnyttet. Den privat have er et stort plus og beliggenheden er yderst attraktiv og sjældent udbudt. Her er du tæt på alt og alligevel privat beliggende. 

Søger du en charmerende ejendom med med mange muligheder?
Så kontakt home Nibe allerede i dag - vi glæder os til at vise jer ejendommen. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.142 kr.
  • Kvm. pris ? 13.604 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.624 / 7.354 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 149 m2
  • Grundareal 716 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1967
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8230000522
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 850 m
  • Afstand til skole 450 m
  • Afstand til indkøb 850 m

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Valmuevangen 2
9240 Nibe
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Valmuevangen 2
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ / termo
  • Gulve Tæpper /trægulve / klinker
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig vej v/ Aalborg Kommune
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan B10 Boligformål, åben-lav, Nibe - del af Gartnervangen
  • Fællesantenne Mulighed for Fibernet i omrdået
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Varmeværk
  • Tilbehør Hårde hvidevarer i køkken medfølger
  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 340.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Valmuevangen 2
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo